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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區永定街69號 全F/3F 2023-10-03
38.1萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路56巷6號 5F/9F 2023-10-03
19.2萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 2,023 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 105.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +93 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-03
15.2萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街89號 5F/15F 2023-10-03
30.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡16年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 5F/8F 2023-10-03
14.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄8號 全F/5F 2023-10-03
40.3萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +157 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2023-10-03
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路52號 3F/9F 2023-10-03
14.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 27F/35F 2023-10-03
19.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號 5F/5F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 469 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路270號 全F/3F 2023-10-02
37.6萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號 5F/5F 2023-10-02
5.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 11F/25F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區正大路47號 6F/13F 2023-10-02
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路23巷9之4號 3F/5F 2023-10-02
15.0萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維三路143號 全F/3F 2023-10-02
8.1萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.71 坪 屋齡56年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路37號 4F/7F 2023-10-02
14.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 3F/22F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 233萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +109 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路28號 4F/14F 2023-10-01
22.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-10-01
20.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路257號 17F/19F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋一路45號 16F/22F 2023-10-01
35.6萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +132 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路358號 3F/18F 2023-09-30
36.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德三路53巷28號 全F/3F 2023-09-30
27.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +112 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 16F/35F 2023-09-30
16.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路169號 13F/15F 2023-09-30
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +73 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街2號 7F/22F 2023-09-29
39.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡1年 含車位 231萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +116 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區惠安街19號 1F/5F 2023-09-29
42.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路1號 全F/2F 2023-09-29
43.8萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.4 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +82 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 24F/28F 2023-09-28
42.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 15F/35F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁義街25號 9F/14F 2023-09-28
28.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德二路283號 3F/5F 2023-09-28
15.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路226號 12F/15F 2023-09-28
40.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路150號 12F/14F 2023-09-28
29.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡20年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路19巷13號 5F/19F 2023-09-28
12.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 25F/29F 2023-09-27
24.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路148之83號 7F/18F 2023-09-27
20.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.13 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區武信街6巷38號 全F/1F 2023-09-27
19.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 168 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡52年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路269號 17F/19F 2023-09-26
39.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-09-26
31.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路267號 17F/19F 2023-09-26
38.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區忠孝二路57號 7F/7F 2023-09-26
16.0萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路11巷53號 全F/2F 2023-09-26
59.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 11.35 坪 屋齡51年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街35巷4之3號 4F/5F 2023-09-26
12.4萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路274巷9號 3F/5F 2023-09-26
17.8萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路259號 17F/19F 2023-09-26
38.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路23巷5號 4F/5F 2023-09-26
14.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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