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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路60號 28F/28F 2023-09-25
44.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +87 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 15F/28F 2023-09-25
39.3萬/坪 總價 1,202 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 9F/12F 2023-09-25
22.4萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路329號 9F/15F 2023-09-25
39.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.07 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +156 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街48巷4號 5F/5F 2023-09-25
10.9萬/坪 總價 336 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路3巷6號 3F/5F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路132號 全F/3F 2023-09-25
53.6萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡61年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +143 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德二路246巷11弄1號 4F/4F 2023-09-24
19.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路78號 1F/5F 2023-09-24
28.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路20號 14F/16F 2023-09-24
21.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄1之4號 5F/5F 2023-09-24
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區武營路607號 5F/5F 2023-09-24
14.8萬/坪 總價 475 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路135巷4號 2F/5F 2023-09-24
14.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路89號 5F/14F 2023-09-24
22.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.04 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路140巷28弄25號 全F/2F 2023-09-24
43.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路13號 3F/14F 2023-09-24
34.7萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.29 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +135 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區武仁街152巷28之3號 4F/4F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁義街21號 2F/14F 2023-09-24
23.9萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.75 坪 屋齡19年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路238號 14F/15F 2023-09-24
39.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁德街28號 7F/14F 2023-09-24
32.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路358號 4F/18F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +79 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路265號 16F/19F 2023-09-23
39.3萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +92 萬（+5%）
高雄市苓雅區門街66號 11F/15F 2023-09-23
40.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
高雄市苓雅區正大路58號 4F/5F 2023-09-23
16.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街315號 15F/17F 2023-09-23
18.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-09-23
14.1萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路7號 12F/12F 2023-09-23
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣州二街86巷25號 全F/2F 2023-09-23
27.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.62 坪 屋齡57年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區惠安街19號 5F/5F 2023-09-23
15.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區昇平街104號 7F/7F 2023-09-23
16.8萬/坪 總價 767.5 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路275號 11F/19F 2023-09-23
38.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路47號 3F/5F 2023-09-22
12.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 6F/35F 2023-09-22
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡26年 含車位 50萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2023-09-22
38.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 5F/12F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區正義路164號 13F/15F 2023-09-22
17.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路871巷1弄1號 全F/2F 2023-09-22
50.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.1 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區中東街70號 13F/15F 2023-09-21
33.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.93 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +120 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄6之3號 4F/6F 2023-09-21
15.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡54年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路64巷57弄3號 5F/14F 2023-09-21
19.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路320號 5F/13F 2023-09-21
19.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路115巷8號 3F/5F 2023-09-20
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號 15F/15F 2023-09-20
39.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 45.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路122號 3F/5F 2023-09-20
17.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路206號 10F/25F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平二路307號 1F/7F 2023-09-19
25.8萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路247號 5F/5F 2023-09-19
10.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路275號 4F/5F 2023-09-19
22.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 27F/85F 2023-09-19
13.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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