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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區大順三路282巷107號 1F/5F 2023-09-19
33.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路149之8號 3F/5F 2023-09-19
23.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路189之1號 全F/4F 2023-09-19
92.0萬/坪 土地 265.3 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 70.68 坪 屋齡55年
現在能賣多少 6,800 萬 較當時 +300 萬（+5%）
高雄市苓雅區信守街72號 全F/3F 2023-09-18
38.8萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房6廳4衛 權狀 49.01 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路19巷15號 14F/19F 2023-09-18
14.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區正義路164號 14F/15F 2023-09-18
23.1萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區金門街87之2號 3F/5F 2023-09-18
17.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路241號 8F/12F 2023-09-18
20.6萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-09-18
13.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路238之3號 4F/15F 2023-09-17
36.5萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路351之2號 4F/5F 2023-09-17
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路177號 13F/13F 2023-09-17
31.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 2F/15F 2023-09-17
32.3萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區武仁街42巷2號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 18.55 坪 屋齡52年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路215號 25F/29F 2023-09-16
43.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +99 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路160號 全F/4F 2023-09-16
23.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區同慶路78號 14F/14F 2023-09-16
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路155號 全F/2F 2023-09-16
32.0萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區建軍路238巷8號 2F/5F 2023-09-16
15.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄7號 全F/5F 2023-09-16
38.1萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 3,240 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +149 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓中路211號 3F/5F 2023-09-16
13.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2023-09-16
37.3萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路282巷258號 全F/2F 2023-09-15
54.5萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +103 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路275號 5F/5F 2023-09-15
16.0萬/坪 總價 251 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區林德街3號 10F/12F 2023-09-15
21.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓中路155號 6F/10F 2023-09-15
22.6萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路102號 20F/22F 2023-09-15
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區六合路47號 4F/7F 2023-09-15
18.1萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +6 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2023-09-15
39.7萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 — 權狀 17.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 11F/28F 2023-09-14
38.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 3F/15F 2023-09-14
33.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 4F/15F 2023-09-13
37.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +88 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街8號 11F/22F 2023-09-13
39.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +102 萬（+5%）
高雄市苓雅區中東街76號 8F/15F 2023-09-13
37.1萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +99 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷39之1號 2F/5F 2023-09-13
19.5萬/坪 總價 566 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區武慶三路97巷31號 3F/4F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 537 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街2號 12F/15F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.01 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +89 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 32F/35F 2023-09-12
15.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷10之3號 5F/5F 2023-09-11
14.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 15.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區永樂街117號 7F/17F 2023-09-11
22.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡34年 含車位 120萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路207之1號 6F/12F 2023-09-11
22.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區武營路571巷45號 全F/4F 2023-09-11
18.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 52.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路11號 4F/5F 2023-09-11
9.8萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路274巷2號 2F/5F 2023-09-11
22.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 9F/22F 2023-09-10
30.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路139號 7F/12F 2023-09-10
17.9萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路180號 13F/13F 2023-09-10
29.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路48巷5之1號 2F/4F 2023-09-10
20.5萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 20.82 坪 屋齡49年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多三路222號 7F/9F 2023-09-10
15.9萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 27F/28F 2023-09-08
44.8萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +89 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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