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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路62號 16F/28F 2023-09-08
39.6萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路69號 B1F/9F 2023-09-08
8.8萬/坪 總價 1,017 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 115.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路69號 9F/9F 2023-09-08
18.9萬/坪 總價 2,337 萬（扣車位 2,337 萬）
華廈 6房3廳4衛 權狀 123.72 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路69號 6F/9F 2023-09-08
13.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房3廳0衛 權狀 44.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣州二街123巷1弄17號 全F/2F 2023-09-08
29.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 16.77 坪 屋齡48年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街59巷6號 6F/13F 2023-09-07
25.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區昇平街17號 1F/5F 2023-09-07
28.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 9F/15F 2023-09-06
39.8萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +93 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 23F/28F 2023-09-06
43.6萬/坪 總價 1,847 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +85 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 23F/28F 2023-09-06
42.1萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +79 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街20號 2F/22F 2023-09-06
37.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.34 坪 屋齡1年 含車位 272萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路87號 7F/14F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.88 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +114 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多三路222號 7F/9F 2023-09-06
33.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路11巷15號 全F/2F 2023-09-06
36.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 16.7 坪 屋齡51年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區武昌路146號 4F/5F 2023-09-05
14.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷18號 5F/5F 2023-09-05
8.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路10號 6F/15F 2023-09-05
28.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2023-09-04
22.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街252號 3F/8F 2023-09-04
20.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街8號 13F/22F 2023-09-03
39.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +102 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街2號 15F/22F 2023-09-03
40.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +127 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路77號 9F/13F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區漢昌街12巷28號 全F/2F 2023-09-02
16.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.6 坪 屋齡52年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路320號 8F/13F 2023-09-02
16.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-09-02
22.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁德街11號 5F/5F 2023-09-01
18.4萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁義街166號 11F/14F 2023-09-01
25.8萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區永樂街117號 12F/17F 2023-09-01
22.0萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路232號 5F/20F 2023-09-01
12.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路126巷4號 1F/5F 2023-09-01
38.0萬/坪 總價 815 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路68巷7弄8號 3F/5F 2023-09-01
19.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路192號 7F/12F 2023-09-01
17.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 33F/35F 2023-09-01
14.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路483號 6F/12F 2023-09-01
24.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路28號 全F/4F 2023-09-01
38.3萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +148 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路191之2號 全F/3F 2023-09-01
83.7萬/坪 土地 214.2 萬/坪 總價 4,730 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.54 坪 屋齡63年
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +218 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路168號 20F/28F 2023-08-31
37.8萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 105.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +184 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 10F/22F 2023-08-31
36.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路144巷1弄2號 1F/4F 2023-08-31
30.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.14 坪 屋齡54年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 24F/28F 2023-08-30
44.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.36 坪 含車位 53萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路46號 全F/5F 2023-08-30
36.2萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 107.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +179 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷5號 24F/35F 2023-08-30
20.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路120巷32號 全F/3F 2023-08-30
40.3萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區六合路138號 6F/12F 2023-08-29
20.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路148之97號 11F/12F 2023-08-28
23.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區武義街34巷22號 3F/4F 2023-08-28
24.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路56號 全F/5F 2023-08-28
33.1萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 120.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,163 萬 較當時 +183 萬（+5%）
高雄市苓雅區武智街11巷27之6號 4F/4F 2023-08-28
13.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.1 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路257號 4F/15F 2023-08-28
35.9萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡1年 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路18號 4F/12F 2023-08-28
13.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 125.7 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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