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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武嶺街61巷4弄8號 全F/2F 2023-08-03
30.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 685 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 22.71 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 15F/15F 2023-08-03
28.6萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路29號 8F/28F 2023-08-02
22.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 113.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +119 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街98巷8號 3F/5F 2023-08-02
20.7萬/坪 總價 495 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路89號 8F/12F 2023-08-02
19.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路121號 6F/10F 2023-08-02
19.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路300號 4F/29F 2023-08-02
33.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡4年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +106 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中一路62之2號 4F/5F 2023-08-02
18.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路185號 全F/3F 2023-08-02
106.1萬/坪 土地 155.8 萬/坪 總價 16,500 萬
透天 — 權狀 155.49 坪 屋齡54年
現在能賣多少 17,261 萬 較當時 +761 萬（+5%）
高雄市苓雅區昇平街93巷3號 全F/2F 2023-08-02
77.7萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 1,600.2 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路288號 全F/5F 2023-08-01
29.5萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 — 權狀 98.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +134 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 2F/15F 2023-08-01
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 23F/29F 2023-07-31
35.6萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 18F/22F 2023-07-31
32.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市苓雅區建軍路266巷6號 2F/5F 2023-07-31
14.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 4F/15F 2023-07-31
37.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +111 萬（+5%）
高雄市苓雅區光明街89號 2F/15F 2023-07-31
28.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡16年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街21號 1F/14F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 50.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路71號 9F/15F 2023-07-31
20.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.4 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街297號 全F/2F 2023-07-31
31.1萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 657 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 21.15 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路181巷2弄2號 全F/2F 2023-07-30
36.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路39巷12號 全F/2F 2023-07-30
43.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.17 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區信守街77號 全F/3F 2023-07-29
35.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.57 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路63號 10F/19F 2023-07-29
14.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 7房1廳7衛 權狀 107.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路26巷26之2號 3F/5F 2023-07-29
20.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 8F/35F 2023-07-29
15.2萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區新田路99號 6F/7F 2023-07-28
20.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區新田路91號 5F/5F 2023-07-28
13.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 5房0廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡45年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街259巷24號 全F/3F 2023-07-28
34.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街50號 12F/15F 2023-07-27
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路113號 1F/8F 2023-07-26
36.6萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 68.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +116 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路505號 8F/12F 2023-07-26
15.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.06 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區正義路110巷1號 2F/5F 2023-07-26
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區昇平街93巷9號 全F/2F 2023-07-26
60.4萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 48.32 坪 屋齡69年
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +135 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 13F/15F 2023-07-25
42.4萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +121 萬（+5%）
高雄市苓雅區武智街7號 1F/5F 2023-07-25
37.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路24號 6F/14F 2023-07-25
20.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路283巷2弄2號 全F/2F 2023-07-25
31.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 21.78 坪 屋齡56年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區武智街11巷18號 3F/5F 2023-07-24
11.0萬/坪 總價 494 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 45.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路82號 3F/14F 2023-07-24
31.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東二街112巷14號 全F/2F 2023-07-24
41.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 20.82 坪 屋齡50年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路257號 2F/15F 2023-07-24
32.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡1年 含車位 148萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路358號 5F/18F 2023-07-23
33.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 5F/15F 2023-07-23
37.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +107 萬（+5%）
高雄市苓雅區武仁街115號 3F/5F 2023-07-23
15.8萬/坪 總價 512 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區永樂街137號 24F/26F 2023-07-22
15.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 6房1廳3衛 權狀 69.66 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道街519號 3F/5F 2023-07-22
17.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區永樂街113號 3F/17F 2023-07-22
16.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡34年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路99號 1F/7F 2023-07-22
21.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房3廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功二路116之1號 2F/5F 2023-07-22
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 — 權狀 22.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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