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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區樂仁路23巷20號 1F/5F 2023-07-22
33.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路142號 7F/15F 2023-07-22
32.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡3年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維三路109號 全F/5F 2023-07-22
28.2萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房6廳3衛 權狀 98.56 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +128 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 19F/85F 2023-07-22
18.3萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路8號 12F/15F 2023-07-22
31.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 15F/85F 2023-07-22
14.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.77 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路47號 3F/7F 2023-07-22
30.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 18F/28F 2023-07-21
39.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 13F/28F 2023-07-21
38.9萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路101巷10號 5F/5F 2023-07-21
12.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平二路330號 3F/15F 2023-07-21
27.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路26巷34之4號 5F/5F 2023-07-21
14.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 7F/11F 2023-07-21
28.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 — 權狀 9.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路122號 13F/14F 2023-07-20
16.8萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路83之5號 3F/13F 2023-07-20
25.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街22巷13弄4之6號 7F/10F 2023-07-20
36.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街10號 22F/22F 2023-07-19
43.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.15 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +123 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路170之5號 11F/12F 2023-07-19
17.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2023-07-19
30.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街259巷58號 5F/5F 2023-07-19
11.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路325號 7F/12F 2023-07-19
42.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.36 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街2號 18F/22F 2023-07-18
41.4萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡1年 含車位 457萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +132 萬（+5%）
高雄市苓雅區五福三路101號 8F/10F 2023-07-18
27.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路226號 12F/15F 2023-07-18
39.7萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 22F/28F 2023-07-17
40.8萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 15F/28F 2023-07-17
40.3萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維三路233號 全F/3F 2023-07-17
11.3萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.39 坪 屋齡55年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路31號 12F/28F 2023-07-17
31.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 76.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +111 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路533號 1F/12F 2023-07-17
34.3萬/坪 總價 2,568.2 萬
住宅大樓 — 權狀 74.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +119 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路533號 B1F/12F 2023-07-17
10.0萬/坪 總價 370.7 萬
住宅大樓 — 權狀 37.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路533號 2F/12F 2023-07-17
16.0萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 — 權狀 91.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路356號 5F/18F 2023-07-17
33.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路186號 4F/12F 2023-07-17
18.3萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.17 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路186號 5F/12F 2023-07-17
17.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 14F/29F 2023-07-16
32.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 17F/18F 2023-07-16
32.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市苓雅區永定街41號 1F/5F 2023-07-16
42.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.17 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓南路3號 2F/5F 2023-07-16
14.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 23F/35F 2023-07-16
21.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區光明街89號 4F/15F 2023-07-16
31.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路356號 4F/18F 2023-07-16
37.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路235之1號 3F/4F 2023-07-16
8.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡48年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路42之4號 5F/5F 2023-07-15
15.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 8F/29F 2023-07-15
31.4萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +111 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 15F/15F 2023-07-15
40.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄6號 3F/11F 2023-07-15
10.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路151號 4F/5F 2023-07-15
11.4萬/坪 總價 342 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區五福一路28號 全F/4F 2023-07-14
40.1萬/坪 土地 144.6 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 78.6 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +145 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路398巷31號 3F/5F 2023-07-14
16.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路90之1號 7F/16F 2023-07-14
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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