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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區林森二路17巷35之4號 5F/5F 2023-07-04
11.5萬/坪 總價 273 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 4F/15F 2023-07-04
35.1萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 9F/12F 2023-07-03
19.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 27F/35F 2023-07-03
15.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路226號 7F/15F 2023-07-03
40.6萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-07-03
14.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街315號 12F/17F 2023-07-02
18.9萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路11號 16F/22F 2023-07-02
29.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區昇平街60號 4F/5F 2023-07-02
14.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路63號 13F/19F 2023-07-02
14.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 26F/29F 2023-07-01
29.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中一路435號 全F/3F 2023-07-01
35.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 44.16 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁義街151號 7F/10F 2023-07-01
25.8萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 383 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路274巷4號 5F/5F 2023-07-01
15.0萬/坪 總價 328 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.82 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區福安路370號 全F/2F 2023-07-01
40.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.19 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 3F/15F 2023-06-30
39.6萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.52 坪
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 16F/28F 2023-06-30
39.4萬/坪 總價 1,072 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 20F/28F 2023-06-30
40.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 21F/28F 2023-06-30
40.5萬/坪 總價 1,103 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 10F/28F 2023-06-30
37.2萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區永昌街2號 17F/19F 2023-06-30
24.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.86 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街2號 4F/15F 2023-06-30
22.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.74 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +89 萬（+5%）
高雄市苓雅區六合路138號 5F/12F 2023-06-30
18.7萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區武信街9號 4F/5F 2023-06-30
14.2萬/坪 總價 393 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路82號 全F/3F 2023-06-29
54.9萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 26.4 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓南路7號 3F/12F 2023-06-29
11.3萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 36.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 3F/15F 2023-06-29
39.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路308號 28F/29F 2023-06-29
33.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路260號 3F/15F 2023-06-29
28.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 21F/28F 2023-06-28
43.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +87 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路226號 11F/15F 2023-06-28
35.8萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區武營路581巷18號 全F/3F 2023-06-28
27.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.22 坪 屋齡52年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路86巷17號 1F/5F 2023-06-28
29.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區永樂街137號 5F/26F 2023-06-28
16.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.89 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 20F/28F 2023-06-27
43.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街50號 6F/15F 2023-06-27
27.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路210之2號 9F/12F 2023-06-27
20.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡33年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路328巷47弄5之3號 4F/4F 2023-06-27
15.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路226號 8F/15F 2023-06-27
37.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路25號 4F/5F 2023-06-27
17.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路11巷2弄9號 全F/2F 2023-06-26
31.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 19.79 坪 屋齡51年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路29號 4F/12F 2023-06-26
15.9萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 13F/15F 2023-06-26
40.4萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +92 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路20號 8F/16F 2023-06-25
33.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 14F/15F 2023-06-24
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2023-06-24
20.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街16號 19F/22F 2023-06-24
42.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡1年 含車位 246萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-06-24
16.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 13F/29F 2023-06-24
32.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡5年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維三路57巷37號 12F/12F 2023-06-24
24.8萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +22 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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