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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區鐵道一街603號 5F/15F 2023-06-16
37.9萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +112 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路295號 14F/15F 2023-06-16
33.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路20號 8F/16F 2023-06-16
18.5萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道街519號 2F/5F 2023-06-16
17.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路325號 9F/12F 2023-06-16
44.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-06-16
35.9萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區武智街30巷6號 9F/12F 2023-06-15
20.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維三路251號 3F/29F 2023-06-15
19.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路43號 11F/15F 2023-06-15
33.4萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區正大路109巷31號 全F/3F 2023-06-15
27.4萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 36.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東二街2巷17之3號 4F/4F 2023-06-15
16.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路197巷4號 1F/5F 2023-06-15
16.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 26F/28F 2023-06-14
44.2萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +79 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路91號 15F/15F 2023-06-14
30.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路91號 10F/15F 2023-06-14
31.3萬/坪 總價 914 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路170號 15F/15F 2023-06-13
33.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.57 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之9號 6F/15F 2023-06-13
14.0萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路34號 3F/5F 2023-06-13
19.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路31號 22F/27F 2023-06-13
28.0萬/坪 總價 1,123.7 萬
住宅大樓 — 權狀 40.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路144巷20號 2F/5F 2023-06-13
19.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區漢昌街23巷18之1號 2F/4F 2023-06-13
22.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路283巷1弄8號 全F/2F 2023-06-13
22.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.01 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路122號 12F/14F 2023-06-12
16.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街20號 13F/22F 2023-06-11
42.8萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 2,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 屋齡1年 含車位 425萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +152 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2023-06-11
22.7萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區正義路273號 6F/8F 2023-06-11
19.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路257號 3F/15F 2023-06-11
31.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡1年 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路3號 5F/17F 2023-06-11
19.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 46.81 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 19F/85F 2023-06-11
18.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區五福三路115號 4F/15F 2023-06-11
30.4萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +89 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 8F/15F 2023-06-10
40.4萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +94 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路72巷19弄21之3號 4F/5F 2023-06-10
19.0萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街6號 13F/22F 2023-06-10
39.7萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.15 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +126 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街6號 11F/22F 2023-06-10
39.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.15 坪 屋齡1年 含車位 385萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +124 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓中路21巷5號 4F/7F 2023-06-10
23.6萬/坪 總價 665 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路126巷1弄2號 全F/2F 2023-06-10
35.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,352 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路325號 5F/15F 2023-06-10
36.3萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.79 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +179 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 3F/15F 2023-06-10
32.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路288巷8之2號 3F/5F 2023-06-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路93號 6F/15F 2023-06-10
31.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 14F/15F 2023-06-09
42.0萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +97 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路101號 9F/12F 2023-06-09
14.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓雅一路28號 全F/2F 2023-06-09
50.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.98 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東二街76號 6F/7F 2023-06-09
13.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.35 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 4F/22F 2023-06-08
38.2萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +105 萬（+5%）
高雄市苓雅區正義路10巷78號 全F/5F 2023-06-08
31.7萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 112.02 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +164 萬（+5%）
高雄市苓雅區二聖一路42巷10弄9號 全F/2F 2023-06-08
59.8萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,636.5 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街259巷77號 全F/5F 2023-06-08
31.6萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 123.21 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +180 萬（+5%）
高雄市苓雅區門街60號 5F/15F 2023-06-08
34.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路65號 3F/12F 2023-06-08
16.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 權狀 179.07 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +138 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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