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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-05-30
15.0萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路5號 15F/24F 2023-05-29
30.2萬/坪 總價 4,658 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 154.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,873 萬 較當時 +215 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街112巷12之1號 2F/5F 2023-05-29
17.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.34 坪 屋齡44年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路257號 4F/15F 2023-05-29
37.1萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡1年 含車位 158萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄12號 3F/5F 2023-05-29
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.33 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路116號 全F/3F 2023-05-29
42.4萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 81.36 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +159 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路20號 3F/16F 2023-05-29
18.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷10號 3F/5F 2023-05-29
19.0萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區福安路493巷8號 全F/3F 2023-05-29
94.4萬/坪 土地 184.8 萬/坪 總價 5,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.05 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,733 萬 較當時 +253 萬（+5%）
高雄市苓雅區林華街38號 全F/3F 2023-05-28
44.2萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 35.54 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路72巷1弄10之2號 3F/5F 2023-05-28
16.5萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路27巷36號 8F/12F 2023-05-28
21.7萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中一路228之1號 1F/7F 2023-05-28
27.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區五福三路115號 12F/15F 2023-05-28
30.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.74 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路73號 3F/20F 2023-05-28
27.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路257號 13F/15F 2023-05-28
35.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡1年 含車位 168萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路93號 8F/15F 2023-05-28
31.1萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 6F/15F 2023-05-28
37.9萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 3F/15F 2023-05-27
37.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路101號 8F/12F 2023-05-27
25.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷19之4號 5F/5F 2023-05-27
18.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 16.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路356號 7F/18F 2023-05-27
36.9萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 2F/15F 2023-05-27
36.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街132之1號 2F/5F 2023-05-27
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路235號 12F/15F 2023-05-26
40.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街232號 全F/3F 2023-05-26
29.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 40.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2023-05-26
12.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 — 權狀 47.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區六合路188號 4F/35F 2023-05-26
19.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2023-05-26
24.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2023-05-26
23.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁義街43之4號 5F/5F 2023-05-26
13.7萬/坪 總價 486 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.54 坪 屋齡44年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路1之8號 1F/7F 2023-05-26
43.4萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 — 權狀 54.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路42號 7F/12F 2023-05-25
22.5萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 4.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
高雄市苓雅區文橫二路127巷42號 全F/2F 2023-05-25
41.0萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路150號 9F/14F 2023-05-25
24.9萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡20年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路152號 14F/14F 2023-05-25
22.7萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 6F/22F 2023-05-24
38.5萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +106 萬（+5%）
高雄市苓雅區新田路107之2號 5F/7F 2023-05-24
20.4萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路151巷10弄11號 2F/5F 2023-05-24
21.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡38年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路34號 6F/23F 2023-05-24
15.6萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 33F/35F 2023-05-24
15.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路53巷63號 5F/12F 2023-05-24
18.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區六合路190號 7F/35F 2023-05-24
26.3萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.18 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +141 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路142號 3F/15F 2023-05-24
31.5萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 22F/29F 2023-05-24
20.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6之3號 5F/5F 2023-05-24
10.9萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區武嶺街100巷1號 2F/5F 2023-05-24
12.8萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路19巷5號 14F/19F 2023-05-23
15.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 51.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路64巷35號 1F/5F 2023-05-23
31.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.8 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路19巷2號 17F/19F 2023-05-23
12.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 — 權狀 143.64 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +82 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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