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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區成功一路238號 12F/12F 2023-05-05
14.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區忠孝二路63之2號 3F/7F 2023-05-04
18.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 18F/18F 2023-05-04
32.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路53巷65號 12F/12F 2023-05-04
17.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡34年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區武昌路70巷63號 全F/3F 2023-05-04
27.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區福安路231巷9號 全F/2F 2023-05-04
39.2萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 21.15 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路138號 8F/14F 2023-05-04
32.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷22號 17F/35F 2023-05-04
15.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 25F/29F 2023-05-03
34.3萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.24 坪 屋齡4年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +105 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 10F/10F 2023-05-03
27.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 17.02 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區漢昌街58巷1號 全F/2F 2023-05-03
28.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 21.32 坪 屋齡52年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷1號 4F/5F 2023-05-03
18.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路95巷4號 2F/5F 2023-05-02
13.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街9巷34之1號 2F/5F 2023-05-02
24.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡45年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓南路5號 1F/5F 2023-05-02
36.7萬/坪 總價 1,228 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 34F/35F 2023-05-02
16.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路126號 9F/12F 2023-05-02
17.7萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-05-01
15.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 — 權狀 10.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路257號 13F/15F 2023-05-01
35.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡1年 含車位 168萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區民享街135號 全F/3F 2023-05-01
37.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄33號 全F/2F 2023-05-01
36.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街376號 全F/3F 2023-05-01
29.2萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.33 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路93號 11F/15F 2023-05-01
31.4萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚義街136巷15號 5F/5F 2023-05-01
13.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區正大路141之2號 3F/5F 2023-05-01
16.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街5號 11F/15F 2023-04-30
23.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區身修路59號 3F/15F 2023-04-30
30.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.58 坪 屋齡4年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區河北路197號 全F/2F 2023-04-30
54.5萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區五福一路47號 3F/5F 2023-04-30
10.6萬/坪 總價 252 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街611號 8F/15F 2023-04-29
33.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 7F/15F 2023-04-29
34.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路321號 13F/14F 2023-04-29
31.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街2號 9F/22F 2023-04-29
38.7萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡1年 含車位 231萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區武慶三路22號 4F/5F 2023-04-29
11.2萬/坪 總價 362 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路166號 7F/7F 2023-04-29
19.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區國治路21號 5F/5F 2023-04-28
13.6萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 5F/15F 2023-04-28
34.2萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市苓雅區永定街155號 6F/7F 2023-04-28
23.4萬/坪 總價 728 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 31.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路121號 6F/10F 2023-04-28
21.7萬/坪 總價 723 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路29號 25F/28F 2023-04-28
21.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 6房3廳6衛 權狀 153.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +150 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路107號 18F/26F 2023-04-28
47.9萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +207 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路69號 1F/7F 2023-04-27
20.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 — 權狀 127.89 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +122 萬（+5%）
高雄市苓雅區六合路182號 3F/35F 2023-04-27
22.6萬/坪 總價 2,784 萬（扣車位 2,784 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.27 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +128 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路3之1號 6F/29F 2023-04-27
35.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +96 萬（+5%）
高雄市苓雅區門街68號 5F/15F 2023-04-27
33.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之9號 11F/15F 2023-04-27
16.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰豐街10號 1F/5F 2023-04-27
24.9萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路54號 1F/5F 2023-04-27
34.4萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 — 權狀 55.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +89 萬（+5%）
高雄市苓雅區漢昌街47巷29號 全F/2F 2023-04-27
35.0萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路94號 8F/12F 2023-04-27
16.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 19.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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