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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區輔仁路176巷21號 2F/6F 2023-04-08
22.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 8F/15F 2023-04-08
38.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2023-04-08
18.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路29號 12F/28F 2023-04-08
23.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 89.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +96 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路131號 10F/12F 2023-04-07
13.4萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 — 權狀 38.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 15F/85F 2023-04-07
11.8萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路197巷4號 4F/5F 2023-04-07
12.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路155號 4F/17F 2023-04-07
14.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 127.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 15F/15F 2023-04-07
38.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路329號 8F/15F 2023-04-06
39.2萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.07 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +154 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路396號 全F/4F 2023-04-06
50.5萬/坪 土地 156.5 萬/坪 總價 4,450 萬
透天 — 權狀 88.17 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +205 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路172之7號 12F/12F 2023-04-06
14.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.21 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路172之7號 12F/12F 2023-04-06
14.7萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.01 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路172之7號 12F/12F 2023-04-06
14.6萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.2 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 508 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路172之7號 12F/12F 2023-04-06
14.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 — 權狀 24.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街14之8號 9F/10F 2023-04-06
33.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區武慶三路122巷18號 全F/2F 2023-04-06
28.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡52年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 1F/15F 2023-04-06
39.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路95巷10弄4號 5F/5F 2023-04-06
12.8萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 34F/35F 2023-04-06
13.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路34號 7F/23F 2023-04-06
15.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區河北路195號 全F/2F 2023-04-06
57.1萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,470.2 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 16F/35F 2023-04-05
16.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲治路20號 3F/5F 2023-04-04
17.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣州一街122巷31號 4F/5F 2023-04-04
20.3萬/坪 總價 593 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街8號 22F/22F 2023-04-03
41.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡1年 含車位 335萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +111 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路29號 13F/28F 2023-04-03
24.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 權狀 186.91 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,707 萬 較當時 +207 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 4F/15F 2023-04-03
32.4萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 8F/10F 2023-04-03
21.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄34號 5F/5F 2023-04-02
10.2萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街8號 15F/22F 2023-04-02
39.6萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +102 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路295號 15F/15F 2023-04-02
35.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路31號 18F/27F 2023-04-02
24.0萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 81.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +91 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁德街50號 1F/5F 2023-04-02
32.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路63號 13F/19F 2023-04-02
11.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 10F/15F 2023-04-01
39.7萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +93 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 6F/15F 2023-04-01
34.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 7F/15F 2023-04-01
34.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路257號 5F/15F 2023-04-01
32.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡1年 含車位 158萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 7F/15F 2023-03-31
38.8萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路19號 12F/14F 2023-03-31
43.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +113 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 16F/22F 2023-03-31
33.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.64 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 5F/5F 2023-03-31
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 29.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路169號 12F/15F 2023-03-31
24.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣州一街122巷26號 7F/7F 2023-03-31
18.3萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 2F/22F 2023-03-31
27.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.88 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路52號 6F/9F 2023-03-31
17.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號 13F/15F 2023-03-31
33.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路69號 1F/5F 2023-03-30
28.2萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 9房4廳5衛 權狀 121.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +158 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 5F/18F 2023-03-30
32.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +55 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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