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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2023-03-30
37.8萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 5F/12F 2023-03-30
29.6萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街46之3號 4F/5F 2023-03-30
23.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路85巷1號 4F/5F 2023-03-30
11.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 29F/29F 2023-03-29
35.0萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.32 坪 屋齡4年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +106 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路139號 8F/12F 2023-03-29
13.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷12號 1F/5F 2023-03-29
18.5萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲政路111巷29號 全F/2F 2023-03-29
57.6萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.69 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 3F/15F 2023-03-29
32.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區正義路161巷33號 4F/8F 2023-03-29
14.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區同慶路70號 1F/14F 2023-03-29
29.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚勇路13號 7F/7F 2023-03-28
24.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路39巷17號 5F/5F 2023-03-28
15.8萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路260號 3F/15F 2023-03-28
35.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路140巷26弄39號 全F/2F 2023-03-28
47.5萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.79 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路176號 4F/12F 2023-03-28
19.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2023-03-28
16.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區文山路76巷24弄31號 全F/2F 2023-03-27
37.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 904 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.37 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 16F/35F 2023-03-27
19.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 9F/15F 2023-03-27
38.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +110 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維一路61號 5F/7F 2023-03-27
16.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路118號 10F/10F 2023-03-27
16.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷11號 1F/35F 2023-03-27
17.0萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 13F/35F 2023-03-26
14.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚仁街66巷44號 全F/2F 2023-03-26
30.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡52年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷7號 1F/5F 2023-03-26
24.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.17 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街378巷1之2號 3F/5F 2023-03-26
14.1萬/坪 總價 346 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 22F/35F 2023-03-26
15.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區身修路32號 14F/15F 2023-03-26
33.0萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街611號 11F/15F 2023-03-26
34.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 14F/15F 2023-03-26
36.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 6F/15F 2023-03-26
34.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲政路2號 5F/7F 2023-03-26
18.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 7F/15F 2023-03-26
37.9萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,347 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市苓雅區惠安街11號 4F/5F 2023-03-26
16.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 28F/29F 2023-03-25
34.7萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.32 坪 屋齡4年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +106 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路257號 6F/15F 2023-03-25
30.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街8巷2號 5F/8F 2023-03-25
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路257號 15F/15F 2023-03-25
35.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡1年 含車位 228萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路63號 9F/15F 2023-03-25
20.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2023-03-25
23.3萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街8巷2號 5F/8F 2023-03-25
20.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 10F/15F 2023-03-24
39.8萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路69號 9F/15F 2023-03-24
27.3萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.22 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +102 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 27F/29F 2023-03-24
30.6萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.42 坪 屋齡4年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +94 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓安路14號 5F/7F 2023-03-24
11.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 9F/15F 2023-03-23
34.5萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +79 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路155號 9F/17F 2023-03-23
8.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.58 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 5F/15F 2023-03-23
33.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區永平路46巷18號 4F/5F 2023-03-23
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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