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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區建國一路90之1號 14F/16F 2023-03-23
12.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區澄清路78巷2號 3F/4F 2023-03-23
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區身修路38號 9F/15F 2023-03-23
24.8萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 9F/15F 2023-03-22
39.9萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街10號 11F/22F 2023-03-22
41.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +109 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街20號 11F/22F 2023-03-22
42.3萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 屋齡1年 含車位 425萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +151 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路11號 22F/22F 2023-03-22
26.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街611號 15F/15F 2023-03-22
34.8萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路262號 2F/15F 2023-03-22
27.1萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東二街137巷14號 5F/5F 2023-03-22
13.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 19.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2023-03-21
20.3萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路187巷42之1號 全F/4F 2023-03-21
42.0萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 33.31 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區光明街89號 3F/15F 2023-03-21
30.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路138號 12F/15F 2023-03-21
26.4萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 14F/15F 2023-03-21
36.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 1F/15F 2023-03-21
37.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路163巷51號 6F/15F 2023-03-21
26.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街8巷3弄1之2號 3F/10F 2023-03-21
31.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區廈門街97之4號 5F/5F 2023-03-21
22.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區武昌路146號 4F/5F 2023-03-21
16.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 22F/22F 2023-03-20
29.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路74之8號 5F/5F 2023-03-20
15.9萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區正義路10巷4號 全F/2F 2023-03-20
44.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路93號 4F/15F 2023-03-20
29.1萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路88號 11F/12F 2023-03-20
22.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡35年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2023-03-20
22.9萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路141號 5F/14F 2023-03-19
20.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路331號 4F/15F 2023-03-19
35.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.22 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +184 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 13F/15F 2023-03-19
36.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路213號 10F/12F 2023-03-19
23.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路142號 全F/3F 2023-03-19
28.6萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 73.54 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +97 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 15F/15F 2023-03-19
36.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路151巷28弄3號 4F/5F 2023-03-19
14.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 4F/15F 2023-03-19
33.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 13F/15F 2023-03-19
35.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 11F/15F 2023-03-19
35.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 10F/15F 2023-03-19
34.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區武營路697號 4F/13F 2023-03-19
18.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區林南街16號 4F/7F 2023-03-19
24.0萬/坪 總價 1,366 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 11F/15F 2023-03-18
40.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路36號 18F/27F 2023-03-18
27.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 98.62 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +124 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街16號 14F/22F 2023-03-18
40.1萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 10F/15F 2023-03-18
34.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 8F/15F 2023-03-18
34.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 9F/15F 2023-03-18
34.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路112巷4號 4F/5F 2023-03-18
16.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2023-03-18
21.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路292號 4F/7F 2023-03-18
17.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 13F/28F 2023-03-17
39.3萬/坪 總價 1,201 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路148之90號 5F/12F 2023-03-17
18.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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