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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區和平一路89巷51號 3F/5F 2023-03-17
22.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 22.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 8F/15F 2023-03-17
34.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路238號 6F/12F 2023-03-17
19.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 16.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區漢昌街71號 全F/2F 2023-03-17
22.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡55年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 8F/15F 2023-03-17
38.6萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +114 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋二路103巷40號 5F/5F 2023-03-17
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 27.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路107號 9F/26F 2023-03-17
40.3萬/坪 總價 3,532 萬（扣車位 3,532 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +163 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路65巷14之1號 全F/3F 2023-03-16
31.0萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 24.17 坪 屋齡47年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 5F/15F 2023-03-16
33.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路129巷24號 全F/2F 2023-03-16
39.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 30.71 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路105號 4F/12F 2023-03-16
16.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 13F/15F 2023-03-15
35.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路46之1號 2F/11F 2023-03-15
21.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路86巷17號 5F/5F 2023-03-15
22.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.87 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 18F/28F 2023-03-14
41.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路42號 全F/5F 2023-03-14
36.1萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 108.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +181 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 24F/29F 2023-03-14
30.5萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.24 坪 屋齡4年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +93 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-03-14
14.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 5F/15F 2023-03-14
33.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 5F/15F 2023-03-14
33.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 11F/15F 2023-03-14
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區漢昌街55巷11號 全F/2F 2023-03-14
39.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路89巷47之4號 5F/5F 2023-03-14
18.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路131號 7F/12F 2023-03-14
18.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂善街73號 4F/5F 2023-03-14
14.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德三路15巷2號 1F/4F 2023-03-13
40.6萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 14F/15F 2023-03-13
39.2萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +112 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 15F/15F 2023-03-13
35.6萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路123號 8F/15F 2023-03-13
34.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 4F/15F 2023-03-13
32.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 11F/15F 2023-03-13
34.3萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區武信街5號 1F/5F 2023-03-13
17.7萬/坪 總價 405 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街33巷9號 全F/2F 2023-03-13
14.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 305 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡55年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 13F/29F 2023-03-13
33.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡4年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路329號 3F/15F 2023-03-12
31.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.1 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +124 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 7F/15F 2023-03-12
37.7萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +111 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 11F/15F 2023-03-12
38.7萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,476 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +114 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路274之1號 2F/5F 2023-03-12
15.2萬/坪 總價 605 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 11F/15F 2023-03-12
34.6萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路24巷35之2號 3F/5F 2023-03-12
17.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 12F/15F 2023-03-12
35.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 14F/15F 2023-03-12
35.1萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 10F/15F 2023-03-12
38.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 26F/29F 2023-03-12
34.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.32 坪 屋齡4年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +105 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 7F/15F 2023-03-12
34.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區永樂街117號 8F/17F 2023-03-12
21.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 6F/15F 2023-03-12
33.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區永康街36號 全F/3F 2023-03-12
29.8萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.25 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚仁街66巷46號 全F/2F 2023-03-12
50.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.27 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路5號 20F/28F 2023-03-12
31.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +63 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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