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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區文橫二路9巷56號 全F/2F 2023-03-12
50.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.53 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區正順街50號 全F/2F 2023-03-12
36.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 4F/15F 2023-03-11
38.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 12F/29F 2023-03-11
33.2萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡4年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 14F/15F 2023-03-11
39.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +116 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 19F/22F 2023-03-11
32.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 9F/15F 2023-03-11
34.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 9F/15F 2023-03-11
34.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 9F/15F 2023-03-11
34.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 12F/15F 2023-03-11
34.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +79 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 7F/15F 2023-03-11
33.7萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-03-11
19.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 31.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8號 1F/6F 2023-03-11
15.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡54年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8之1號 2F/6F 2023-03-11
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡54年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多一路225巷12號 5F/5F 2023-03-11
8.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路29號 5F/28F 2023-03-11
18.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +90 萬（+5%）
高雄市苓雅區身修路67號 5F/15F 2023-03-11
30.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.82 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁義街153號 3F/10F 2023-03-11
24.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷18號 5F/5F 2023-03-10
12.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 31.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區武智街11巷27號 1F/4F 2023-03-10
16.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 52.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓雅一路365號 5F/22F 2023-03-10
35.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.8 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +184 萬（+5%）
高雄市苓雅區永定街39號 1F/5F 2023-03-10
36.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 6F/15F 2023-03-10
33.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 14F/15F 2023-03-10
35.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區武慶三路10號 1F/5F 2023-03-10
20.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 10F/15F 2023-03-10
34.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +73 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 4F/15F 2023-03-10
36.1萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +103 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路16號 2F/6F 2023-03-10
19.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路226號 6F/15F 2023-03-10
33.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路73號 4F/13F 2023-03-10
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區武慶三路122巷29號 全F/2F 2023-03-10
24.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.33 坪 屋齡52年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路3號 4F/30F 2023-03-10
24.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.9 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 8F/15F 2023-03-09
33.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街157號 1F/5F 2023-03-09
36.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區門街62號 10F/15F 2023-03-09
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 12F/15F 2023-03-08
42.8萬/坪 總價 1,049 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.52 坪
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德三路151巷8號 全F/2F 2023-03-08
40.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 — 權狀 34.23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 12F/15F 2023-03-08
34.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 15F/15F 2023-03-08
35.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 10F/15F 2023-03-08
38.4萬/坪 總價 2,452 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +113 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路72號 6F/33F 2023-03-08
22.6萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.25 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +123 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路226號 14F/15F 2023-03-08
38.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 12F/15F 2023-03-07
35.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 11F/15F 2023-03-07
35.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區福安路35巷9號 5F/14F 2023-03-07
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚義街154巷37之2號 2F/4F 2023-03-07
22.4萬/坪 總價 597 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡50年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路88巷10號 1F/5F 2023-03-07
27.9萬/坪 總價 728 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路262號 2F/15F 2023-03-07
27.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 6F/15F 2023-03-06
39.7萬/坪 總價 973 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.52 坪
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 11F/15F 2023-03-06
40.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +60 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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