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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多二路235號 4F/15F 2023-03-06
38.3萬/坪 總價 1,109 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.95 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路138號 6F/15F 2023-03-06
28.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 13F/15F 2023-03-06
34.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 8F/15F 2023-03-06
33.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 6F/15F 2023-03-06
34.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路10號 11F/15F 2023-03-06
29.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路3號 13F/17F 2023-03-06
15.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 權狀 46.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德一路8之1號 2F/5F 2023-03-06
12.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路54巷2號 12F/19F 2023-03-06
28.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 13F/15F 2023-03-05
43.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.52 坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 3F/15F 2023-03-05
37.2萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 15F/15F 2023-03-05
35.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街615號 7F/15F 2023-03-05
39.9萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 12F/15F 2023-03-05
38.6萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +114 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街117巷22號 全F/2F 2023-03-05
34.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡55年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路228號 6F/14F 2023-03-05
26.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡20年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德三路317巷16號 全F/2F 2023-03-05
52.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.14 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區忠孝二路122號 全F/4F 2023-03-05
33.9萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房5廳5衛 權狀 97.47 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +152 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷27之4號 5F/5F 2023-03-05
15.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區林南街20巷18號 7F/7F 2023-03-04
28.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 53.66 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 14F/15F 2023-03-04
34.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 6F/15F 2023-03-04
37.7萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +111 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 8F/15F 2023-03-04
34.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街38巷9弄13號 3F/7F 2023-03-04
26.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路152號 4F/14F 2023-03-04
26.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路47號 5F/12F 2023-03-04
14.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 — 權狀 28.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區五福三路115號 8F/15F 2023-03-04
31.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +103 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 14F/35F 2023-03-04
18.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街285巷6號 4F/5F 2023-03-04
18.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路50號 全F/5F 2023-03-03
35.9萬/坪 土地 120.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 107.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +177 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街103巷8號 1F/5F 2023-03-03
33.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 1F/15F 2023-03-03
38.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路170號 全F/3F 2023-03-03
43.2萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 50.9 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路199號 4F/12F 2023-03-03
20.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 44.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號 6F/15F 2023-03-03
16.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路206巷7弄16號 全F/3F 2023-03-03
22.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 16F/85F 2023-03-03
17.2萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路11巷25號 4F/5F 2023-03-03
10.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路31號 12F/28F 2023-03-02
22.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 117.93 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +120 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路11巷47之5號 3F/5F 2023-03-02
26.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路10巷7弄4號 全F/2F 2023-03-02
33.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚義街39號 全F/3F 2023-03-01
39.0萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.29 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德一路48巷1號 6F/8F 2023-03-01
23.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 5房1廳2衛 權狀 73.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 12F/15F 2023-03-01
34.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路345號 10F/13F 2023-03-01
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路120巷13之3號 4F/5F 2023-03-01
16.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚義街165號 3F/7F 2023-03-01
16.6萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路472號 3F/14F 2023-03-01
24.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 — 權狀 14.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路89巷29之3號 4F/5F 2023-03-01
18.7萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 23.4 坪 屋齡45年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣西路4巷59號 4F/5F 2023-03-01
10.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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