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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區和平一路88號 3F/14F 2023-03-01
28.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.21 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
高雄市苓雅區永裕街42之3號 11F/15F 2023-03-01
31.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區新田路103號 4F/7F 2023-03-01
8.3萬/坪 總價 251.4 萬（扣車位 251 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 263 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區福安路391之1號 1F/5F 2023-02-28
25.7萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 15.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區武義街34巷7號 3F/4F 2023-02-28
26.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街16號 2F/22F 2023-02-28
36.1萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.21 坪 屋齡1年 含車位 336萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +104 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街10號 4F/22F 2023-02-28
38.9萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡1年 含車位 178萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +102 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 10F/15F 2023-02-28
37.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區家齊路35號 4F/15F 2023-02-28
32.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
高雄市苓雅區正大路95號 2F/5F 2023-02-28
15.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區永泰路52號 12F/16F 2023-02-28
19.2萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路151巷50弄27號 全F/2F 2023-02-28
17.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 406 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡55年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區澄清路181號 9F/17F 2023-02-28
20.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路23巷16號 2F/5F 2023-02-28
21.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區正大路109巷33號 全F/3F 2023-02-27
25.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 36.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 19F/22F 2023-02-26
42.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.26 坪 屋齡1年 含車位 406萬
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +124 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 20F/22F 2023-02-26
42.3萬/坪 總價 2,696 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.26 坪 屋齡1年 含車位 401萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +124 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 18F/22F 2023-02-26
42.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 193萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 21F/22F 2023-02-26
42.2萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東一街121號 1F/5F 2023-02-26
41.5萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街6號 9F/22F 2023-02-26
38.1萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +112 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街2號 13F/22F 2023-02-26
39.6萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡1年 含車位 406萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +125 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路23巷7號 3F/5F 2023-02-26
14.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2023-02-26
26.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣州二街31號 5F/5F 2023-02-26
10.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路228號 2F/14F 2023-02-26
25.4萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡20年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路54巷8號 11F/16F 2023-02-26
28.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路108巷6號 5F/5F 2023-02-26
16.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路108號 9F/15F 2023-02-25
39.2萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.3 坪
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 7F/15F 2023-02-25
14.8萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街18號 22F/22F 2023-02-25
43.6萬/坪 總價 3,339 萬（扣車位 2,799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +154 萬（+5%）
高雄市苓雅區渤海街25號 8F/15F 2023-02-25
29.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 7F/18F 2023-02-25
33.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 16F/18F 2023-02-25
29.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區武智街11巷25之5號 4F/4F 2023-02-25
15.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路238號 7F/12F 2023-02-25
23.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德一路50之2號 全F/5F 2023-02-25
17.8萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,695 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 95.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路212號 5F/5F 2023-02-25
5.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 16F/28F 2023-02-24
40.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂善街82號 2F/5F 2023-02-24
13.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號 7F/14F 2023-02-24
18.6萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路185號 5F/5F 2023-02-24
8.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 5F/35F 2023-02-24
12.9萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街259巷69號 全F/2F 2023-02-24
32.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路79號 4F/13F 2023-02-24
24.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄82號 13F/14F 2023-02-24
19.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街110號 3F/5F 2023-02-23
12.8萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路113之6號 7F/7F 2023-02-23
16.9萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路69號 13F/15F 2023-02-23
26.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.4 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +99 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路260號 15F/15F 2023-02-23
34.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.85 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +71 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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