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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區文橫二路6號 5F/12F 2023-02-23
18.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2023-02-23
18.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 23F/29F 2023-02-22
34.1萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡4年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +103 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街9巷34之4號 5F/5F 2023-02-22
9.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街22巷9弄8之6號 7F/10F 2023-02-22
31.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓雅二路27之1號 全F/5F 2023-02-22
42.7萬/坪 土地 176.1 萬/坪 總價 6,660 萬
透天 26房1廳26衛 權狀 155.84 坪 屋齡53年
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +307 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街35號 9F/14F 2023-02-22
23.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路34號 3F/5F 2023-02-22
13.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區武昌路164號 1F/5F 2023-02-22
16.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路34號 4F/23F 2023-02-22
12.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街59巷9號 4F/5F 2023-02-21
12.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷6弄25號 全F/3F 2023-02-21
28.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路3號 7F/12F 2023-02-20
20.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 30.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路282巷10號 5F/5F 2023-02-20
11.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區忠孝二路56巷18號 1F/5F 2023-02-20
21.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路300號 18F/29F 2023-02-19
33.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡4年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路352巷6號 全F/2F 2023-02-19
63.2萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,352 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 21.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 11F/22F 2023-02-19
40.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 222萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +112 萬（+5%）
高雄市苓雅區武義街34巷20號 3F/4F 2023-02-19
24.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷11號 1F/5F 2023-02-19
26.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 7F/15F 2023-02-18
39.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +91 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 9F/15F 2023-02-18
39.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區漢陽街64號 全F/2F 2023-02-18
32.7萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 26.75 坪 屋齡52年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路358號 17F/18F 2023-02-18
33.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路177號 7F/13F 2023-02-18
33.6萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街16號 11F/22F 2023-02-18
39.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡1年 含車位 198萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +105 萬（+5%）
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2023-02-18
28.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路151巷10弄17號 5F/5F 2023-02-18
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路112巷9號 6F/12F 2023-02-18
19.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.47 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲政路130號 12F/14F 2023-02-18
30.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路320號 4F/13F 2023-02-18
16.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 34F/35F 2023-02-18
16.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路274巷8號 3F/5F 2023-02-18
18.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 21F/28F 2023-02-17
40.9萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 17F/18F 2023-02-17
31.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區永興街8號 3F/5F 2023-02-17
15.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路315號 4F/12F 2023-02-17
14.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.8 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路315號 4F/12F 2023-02-17
12.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 75.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路281巷1之1號 2F/5F 2023-02-17
22.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.07 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路262號 9F/15F 2023-02-17
31.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2023-02-17
22.2萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 21.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 24F/28F 2023-02-16
42.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路58號 全F/4F 2023-02-16
33.3萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 49.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區正大路64號 1F/5F 2023-02-16
27.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區昇平街153號 全F/2F 2023-02-16
33.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 17.11 坪 屋齡58年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街240號 3F/7F 2023-02-15
15.5萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區林德街3號 8F/12F 2023-02-15
30.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷15之2號 3F/5F 2023-02-15
21.3萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路175號 全F/2F 2023-02-15
41.9萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德一路76號 4F/5F 2023-02-15
13.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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