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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區福德三路21巷5號 全F/2F 2023-02-15
28.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區福西街35號 1F/5F 2023-02-15
31.4萬/坪 總價 404 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 12.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區永富街28號 1F/5F 2023-02-14
41.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街16號 5F/22F 2023-02-14
37.5萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡1年 含車位 173萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +100 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 8F/22F 2023-02-14
39.7萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 183萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市苓雅區永樂街77號 全F/3F 2023-02-14
31.3萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 47.26 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
高雄市苓雅區武智街67巷8號 全F/5F 2023-02-14
36.6萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +114 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東二街137巷13號 1F/5F 2023-02-14
39.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路3號 30F/30F 2023-02-14
29.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.73 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +124 萬（+5%）
高雄市苓雅區同慶路80號 11F/14F 2023-02-14
29.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路16號 1F/6F 2023-02-14
29.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路274巷8號 1F/5F 2023-02-14
21.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 4F/15F 2023-02-14
36.6萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路177號 13F/13F 2023-02-13
28.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路9巷6號 全F/2F 2023-02-13
40.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 23.48 坪 屋齡51年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區河北路10號 全F/4F 2023-02-13
17.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街162號 1F/7F 2023-02-13
15.7萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 96.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 7F/15F 2023-02-13
31.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 14F/22F 2023-02-12
41.3萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +114 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路79號 12F/13F 2023-02-12
27.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區永富街28之1號 2F/5F 2023-02-12
19.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁愛三街278號 7F/15F 2023-02-12
31.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.25 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路262號 15F/15F 2023-02-12
31.2萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 12F/18F 2023-02-12
28.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區武慶三路122巷18號 全F/2F 2023-02-12
17.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡52年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路230號 13F/14F 2023-02-11
28.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡20年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣州一街150號 12F/12F 2023-02-11
24.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路150號 3F/14F 2023-02-11
25.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區永平路46巷18號 1F/5F 2023-02-11
29.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東二街77巷36之3號 4F/5F 2023-02-11
18.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街302號 3F/7F 2023-02-11
17.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路284巷34之4號 5F/5F 2023-02-10
19.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-02-10
17.1萬/坪 總價 181 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −119 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路172之7號 7F/12F 2023-02-10
13.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 49.37 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德一路55號 5F/5F 2023-02-09
18.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 25.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正三路28號 10F/12F 2023-02-09
15.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.39 坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路277之2號 3F/5F 2023-02-09
17.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路138巷10弄2之4號 5F/5F 2023-02-09
10.0萬/坪 總價 226.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路72巷19弄27之2號 3F/5F 2023-02-09
22.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路125號 16F/24F 2023-02-09
33.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2023-02-09
30.7萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 — 權狀 15.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區中東街62號 4F/5F 2023-02-09
18.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路60號 28F/28F 2023-02-08
44.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +87 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣州二街86巷16號 全F/2F 2023-02-08
22.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 42房2廳3衛 權狀 20.62 坪 屋齡57年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路71巷18之1號 2F/5F 2023-02-08
16.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2023-02-08
11.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓南路7號 8F/12F 2023-02-07
25.8萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街6號 10F/22F 2023-02-07
38.5萬/坪 總價 2,462 萬（扣車位 2,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +113 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 20F/22F 2023-02-07
30.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路275號 4F/5F 2023-02-07
16.0萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +20 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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