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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區七賢一路121號 9F/29F 2023-02-07
29.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區六合路182號 4F/35F 2023-02-06
22.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +124 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年二路212號 8F/12F 2023-02-06
28.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區門街70號 14F/15F 2023-02-06
37.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +116 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路260號 2F/15F 2023-02-06
31.2萬/坪 總價 1,119 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街31號 3F/5F 2023-02-06
24.0萬/坪 總價 594 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路320號 5F/13F 2023-02-06
16.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街2號 11F/22F 2023-02-05
39.1萬/坪 總價 2,667 萬（扣車位 2,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡1年 含車位 386萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +123 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 26F/35F 2023-02-05
17.5萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路77巷10之3號 4F/7F 2023-02-05
16.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路38號 全F/3F 2023-02-05
42.9萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.12 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
高雄市苓雅區中興街131號 3F/7F 2023-02-05
17.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 11F/35F 2023-02-05
15.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 27F/85F 2023-02-05
16.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路358號 6F/18F 2023-02-04
34.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平二路319號 5F/7F 2023-02-04
14.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街82號 3F/7F 2023-02-03
21.9萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道街531巷10號 全F/2F 2023-02-03
41.7萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路142號 7F/15F 2023-02-03
32.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區建華街261號 全F/4F 2023-02-03
31.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 0房5廳4衛 權狀 57.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +84 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路241號 8F/12F 2023-02-03
17.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路4巷24之1號 2F/5F 2023-02-02
28.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.54 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區文山路27巷22號 全F/5F 2023-02-02
24.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.41 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路262號 4F/15F 2023-02-02
27.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路262號 3F/15F 2023-02-02
28.6萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區永泰路72號 4F/12F 2023-02-02
17.0萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區武昌路70巷28弄12號 全F/2F 2023-02-01
27.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.47 坪 屋齡52年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區宜昌街43號 全F/3F 2023-02-01
29.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路176巷26之4號 5F/5F 2023-02-01
25.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2023-02-01
24.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平二路423號 3F/5F 2023-02-01
17.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-01-31
21.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 — 權狀 42.89 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-01-31
21.4萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 — 權狀 22.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-01-31
21.4萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 — 權狀 37.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-01-31
21.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 — 權狀 40.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-01-31
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區永平路21號 3F/5F 2023-01-31
15.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路63號 11F/15F 2023-01-31
17.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁義街21號 6F/14F 2023-01-31
26.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區金門街54之4號 5F/5F 2023-01-31
19.7萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 37.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路34號 8F/23F 2023-01-31
15.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德二路262巷3之1號 2F/4F 2023-01-31
19.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 14.74 坪 屋齡54年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路10號 3F/16F 2023-01-31
17.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.78 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
高雄市苓雅區同慶路78號 8F/14F 2023-01-30
30.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路356號 13F/18F 2023-01-29
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷45號 2F/5F 2023-01-25
27.9萬/坪 總價 619 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2023-01-22
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路321號 5F/14F 2023-01-22
27.2萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街82號 3F/7F 2023-01-20
20.0萬/坪 總價 433 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路113之1號 7F/7F 2023-01-20
15.8萬/坪 總價 958.8 萬（扣車位 959 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +44 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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