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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英祥街37號 3F/14F 2023-01-20
14.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2023-01-20
15.2萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區忠孝二路56巷19號 4F/5F 2023-01-20
13.5萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街22號 5F/7F 2023-01-19
23.9萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區新田路366號 23F/41F 2023-01-19
43.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 127.07 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,754 萬 較當時 +254 萬（+5%）
高雄市苓雅區漢昌街12巷39號 全F/2F 2023-01-19
36.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 751 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 20.6 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 19F/85F 2023-01-19
21.0萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 10房10廳10衛 權狀 14.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路56巷5號 6F/7F 2023-01-19
21.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路93號 10F/15F 2023-01-18
32.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋二路143巷16號 2F/12F 2023-01-18
17.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2023-01-18
19.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路24號 5F/14F 2023-01-18
19.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁德街126號 4F/9F 2023-01-18
18.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區六合路138號 8F/12F 2023-01-17
18.8萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷22號 32F/35F 2023-01-17
16.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 79.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 9F/35F 2023-01-17
16.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路123巷1弄13號 4F/5F 2023-01-17
13.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路85巷9號 1F/5F 2023-01-17
26.9萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區中東街134號 全F/3F 2023-01-16
38.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.4 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路29號 23F/28F 2023-01-16
26.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 186.91 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,084 萬 較當時 +224 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路298號 22F/29F 2023-01-16
30.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −550 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −660 萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +99 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路358號 13F/18F 2023-01-15
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維三路251號 22F/29F 2023-01-15
23.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.67 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +115 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路367號 3F/7F 2023-01-15
20.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋二路25巷41號 全F/2F 2023-01-15
46.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡63年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路129巷40號 全F/4F 2023-01-14
41.0萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 47.51 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街16號 6F/22F 2023-01-14
37.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡1年 含車位 183萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +100 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路206號 4F/4F 2023-01-14
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路96號 7F/14F 2023-01-14
27.6萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 77.43 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +98 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 23F/28F 2023-01-13
42.9萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 12F/28F 2023-01-13
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 12F/28F 2023-01-13
39.8萬/坪 總價 1,183 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.76 坪
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 28F/28F 2023-01-13
42.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +86 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋二路81巷4之1號 2F/4F 2023-01-13
38.8萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡51年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街98巷6號 3F/5F 2023-01-13
18.3萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 18F/19F 2023-01-12
22.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區金門街93號 13F/15F 2023-01-12
37.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路62巷6號 全F/5F 2023-01-12
18.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2023-01-12
40.9萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路105號 10F/14F 2023-01-11
13.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區義勇路115巷31弄8號 4F/5F 2023-01-11
9.6萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚文街20巷2弄1之1號 2F/4F 2023-01-11
25.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 20.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路489號 2F/12F 2023-01-11
10.6萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 — 權狀 247.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +121 萬（+5%）
高雄市苓雅區河北路28巷6號 2F/5F 2023-01-11
22.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 7F/29F 2023-01-11
28.0萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +98 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷19之4號 5F/5F 2023-01-11
15.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號 12F/15F 2023-01-10
32.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路352號 13F/18F 2023-01-10
30.1萬/坪 總價 1,356.6 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區五權街133之2號 2F/7F 2023-01-10
19.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路9巷23號 全F/2F 2023-01-10
31.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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