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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區福德一路59之4號 3F/5F 2022-10-21
17.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +77 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德一路30之3號 4F/5F 2022-10-21
16.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +56 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2022-10-21
11.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡23年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +22 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中二路138號 9F/15F 2022-10-21
27.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +77 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路25號 3F/12F 2022-10-21
18.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +25 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路108號 7F/15F 2022-10-20
36.8萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +202 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路108號 7F/15F 2022-10-20
37.7萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +179 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路108號 13F/15F 2022-10-20
38.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.8 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +384 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 5F/11F 2022-10-20
15.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +55 萬（+15%）
高雄市苓雅區新田路358號 29F/41F 2022-10-19
43.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.94 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 7,461 萬 較當時 +961 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中二路148號 3F/24F 2022-10-19
17.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 442 萬 較當時 +57 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街18號 8F/22F 2022-10-19
40.0萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡0年 含車位 366萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +452 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街20號 8F/22F 2022-10-19
41.2萬/坪 總價 3,196 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 屋齡0年 含車位 421萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +473 萬（+15%）
高雄市苓雅區廣東二街74巷16號 全F/3F 2022-10-19
24.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 32.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中二路123號 6F/24F 2022-10-19
32.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +207 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維一路134號 全F/2F 2022-10-19
23.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.32 坪 屋齡50年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +98 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路108號 11F/15F 2022-10-18
42.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.58 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 26F/29F 2022-10-18
26.4萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區漢昌街34巷28號 全F/2F 2022-10-18
41.3萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 17.21 坪 屋齡51年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +105 萬（+15%）
高雄市苓雅區廣州一街30號 4F/5F 2022-10-18
17.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路108號 7F/15F 2022-10-17
40.0萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +230 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路163號 8F/15F 2022-10-17
33.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.44 坪 屋齡1年 含車位 425萬
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +414 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德一路44之6號 7F/8F 2022-10-17
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡24年 含車位 160萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +121 萬（+15%）
高雄市苓雅區海邊路99號 2F/12F 2022-10-17
18.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡35年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +98 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路108號 9F/15F 2022-10-16
41.3萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +173 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路108號 10F/15F 2022-10-16
41.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市苓雅區五權街240之5號 全F/5F 2022-10-16
15.4萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 10房3廳7衛 權狀 259.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +588 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多一路151巷10弄11號 1F/5F 2022-10-16
35.4萬/坪 總價 948 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路169號 3F/15F 2022-10-16
31.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.12 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +362 萬（+15%）
高雄市苓雅區復興二路20號 7F/16F 2022-10-16
26.1萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +40 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街10號 13F/22F 2022-10-15
41.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡0年 含車位 198萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +350 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路306號 25F/29F 2022-10-15
33.6萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +343 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多一路197巷4號 2F/5F 2022-10-15
13.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路131號 6F/12F 2022-10-15
15.1萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡33年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +82 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2022-10-15
14.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +23 萬（+15%）
高雄市苓雅區光明街89號 14F/15F 2022-10-14
27.0萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +84 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維四路170之6號 10F/12F 2022-10-14
26.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +104 萬（+15%）
高雄市苓雅區英明路256號 6F/8F 2022-10-14
16.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.2 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路9號 17F/22F 2022-10-14
31.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +153 萬（+15%）
高雄市苓雅區福建街22號 6F/7F 2022-10-14
14.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡34年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +61 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中一路441號 全F/3F 2022-10-14
38.2萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.38 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +274 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路329號 5F/15F 2022-10-13
32.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 權狀 90.07 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +414 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街20號 10F/22F 2022-10-13
42.0萬/坪 總價 3,199 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 屋齡0年 含車位 371萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +473 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路295號 5F/15F 2022-10-13
33.0萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡5年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +103 萬（+15%）
高雄市苓雅區英祥街50號 3F/15F 2022-10-12
27.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +195 萬（+15%）
高雄市苓雅區成功一路226號 11F/15F 2022-10-12
26.6萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +82 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街8號 6F/22F 2022-10-12
37.6萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡0年 含車位 173萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +310 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2022-10-11
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +227 萬（+15%）
高雄市苓雅區武漢街115巷18號 全F/2F 2022-10-11
28.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡50年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +102 萬（+15%）
高雄市苓雅區仁義街151號 8F/10F 2022-10-11
26.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +123 萬（+15%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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