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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區民權一路39巷49號 全F/3F 2022-10-11
37.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +173 萬（+15%）
高雄市苓雅區海邊路53巷62號 1F/15F 2022-10-11
37.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 權狀 31.99 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多一路151巷10弄8號 3F/5F 2022-10-11
20.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +78 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多三路222號 8F/9F 2022-10-10
22.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +30 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路169號 8F/15F 2022-10-10
32.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪 屋齡1年 含車位 375萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +396 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2022-10-10
34.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡4年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +96 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路167之2號 8F/15F 2022-10-10
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市苓雅區六合路47號 4F/7F 2022-10-10
26.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +25 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 7F/12F 2022-10-10
23.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +35 萬（+15%）
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 5F/5F 2022-10-09
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
高雄市苓雅區中華四路57號 12F/12F 2022-10-09
17.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +89 萬（+15%）
高雄市苓雅區青年一路2之6號 3F/7F 2022-10-08
33.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +94 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路150號 6F/14F 2022-10-08
29.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +158 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維二路325號 5F/12F 2022-10-08
40.0萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪
現在能賣多少 945 萬 較當時 +122 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路130號 1F/14F 2022-10-07
26.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 148.15 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +588 萬（+15%）
高雄市苓雅區永裕街42之15號 4F/15F 2022-10-07
29.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +288 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路483號 10F/12F 2022-10-07
21.1萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +54 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街8號 7F/22F 2022-10-07
37.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +309 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路253號 19F/19F 2022-10-07
37.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +279 萬（+15%）
高雄市苓雅區成功一路226號 10F/15F 2022-10-06
25.4萬/坪 總價 527 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +78 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 13F/35F 2022-10-06
14.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路169號 9F/15F 2022-10-05
32.3萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪 屋齡1年 含車位 385萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +398 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街12號 15F/22F 2022-10-05
41.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡0年 含車位 238萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +368 萬（+15%）
高雄市苓雅區英義街109巷1之1號 2F/5F 2022-10-05
22.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街6號 8F/22F 2022-10-04
38.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +361 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街6號 7F/22F 2022-10-04
37.5萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +355 萬（+15%）
高雄市苓雅區復興二路10號 4F/15F 2022-10-04
28.2萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡6年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +113 萬（+15%）
高雄市苓雅區成功一路226號 4F/15F 2022-10-04
26.5萬/坪 總價 549 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 10F/29F 2022-10-04
31.6萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +85 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中二路54巷18號 5F/5F 2022-10-04
10.8萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +59 萬（+15%）
高雄市苓雅區武信街15巷5號 1F/5F 2022-10-04
26.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +89 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街16號 8F/22F 2022-10-03
38.8萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡0年 含車位 183萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +332 萬（+15%）
高雄市苓雅區海邊路31號 13F/27F 2022-10-03
25.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +223 萬（+15%）
高雄市苓雅區英義街112巷3號 全F/2F 2022-10-03
51.2萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 25.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +197 萬（+15%）
高雄市苓雅區光明街83號 2F/15F 2022-10-02
25.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡15年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +43 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街8號 8F/22F 2022-10-02
37.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +309 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路63號 5F/15F 2022-10-02
17.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +89 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2022-10-02
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市苓雅區河北路230號 2F/7F 2022-10-01
19.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +34 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路53巷67號 10F/12F 2022-10-01
11.9萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +180 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 16F/29F 2022-10-01
27.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡4年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +124 萬（+15%）
高雄市苓雅區英義街111巷7號 1F/5F 2022-10-01
40.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +133 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 25F/35F 2022-10-01
14.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +75 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路24巷23之1號 2F/5F 2022-10-01
26.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 權狀 35.98 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路93號 13F/15F 2022-09-30
33.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +232 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路163號 9F/15F 2022-09-30
37.4萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 屋齡1年 含車位 405萬
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +457 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街10號 15F/22F 2022-09-30
41.9萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +358 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路169號 4F/15F 2022-09-30
31.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.12 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +361 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路166巷15號 1F/5F 2022-09-30
31.3萬/坪 總價 738 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +109 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中二路138號 7F/15F 2022-09-30
30.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +85 萬（+15%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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