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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區建國一路93號 13F/15F 2022-09-22
33.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +232 萬（+15%）
高雄市苓雅區林泉街8巷12號 2F/7F 2022-09-22
21.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +106 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多一路225巷10號 4F/5F 2022-09-22
13.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街20號 22F/22F 2022-09-22
44.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.29 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +495 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷38號 1F/5F 2022-09-22
33.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +118 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路64巷30之4號 5F/5F 2022-09-22
11.3萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +41 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路9號 3F/22F 2022-09-22
27.8萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +96 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 30F/35F 2022-09-22
15.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +106 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維二路120巷3號 全F/2F 2022-09-22
52.5萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.27 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +204 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲治路18號 3F/5F 2022-09-22
12.0萬/坪 總價 357 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +53 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路123巷1弄3號 3F/5F 2022-09-22
17.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +43 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 15F/15F 2022-09-22
37.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.53 坪 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +181 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 4F/15F 2022-09-22
36.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.88 坪 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +225 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街66號 8F/12F 2022-09-21
22.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路260號 4F/15F 2022-09-21
32.2萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +184 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄11之2號 3F/5F 2022-09-21
15.0萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +61 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街16號 10F/22F 2022-09-20
39.2萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡0年 含車位 193萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +337 萬（+15%）
高雄市苓雅區大順三路69號 4F/12F 2022-09-20
22.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +109 萬（+15%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之4號 5F/5F 2022-09-20
18.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路177號 4F/15F 2022-09-19
32.0萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.48 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +307 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街20號 5F/22F 2022-09-19
40.2萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 屋齡0年 含車位 375萬
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +455 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路55巷15號 全F/2F 2022-09-19
57.9萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 17.27 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +148 萬（+15%）
高雄市苓雅區苓雅二路174巷4之2號 3F/4F 2022-09-19
19.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.46 坪 屋齡51年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +55 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街10號 7F/22F 2022-09-18
38.7萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +329 萬（+15%）
高雄市苓雅區中華四路19巷5號 14F/19F 2022-09-18
15.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +118 萬（+15%）
高雄市苓雅區昇平街92號 4F/7F 2022-09-17
15.3萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +106 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2022-09-17
34.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +197 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路55巷27號 全F/2F 2022-09-16
35.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 17.15 坪 屋齡50年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +89 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路171號 7F/15F 2022-09-16
32.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.97 坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +334 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街10號 8F/22F 2022-09-16
39.2萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +331 萬（+15%）
高雄市苓雅區武義街34巷7號 3F/4F 2022-09-16
16.7萬/坪 總價 317.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +46 萬（+15%）
高雄市苓雅區福建街9巷36之1號 2F/5F 2022-09-16
15.8萬/坪 總價 308 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +46 萬（+15%）
高雄市苓雅區凱旋二路170號 全F/5F 2022-09-16
35.0萬/坪 土地 136.2 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 3房5廳5衛 權狀 194.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 7,805 萬 較當時 +1,005 萬（+15%）
高雄市苓雅區復興二路10號 10F/15F 2022-09-16
28.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路11巷47之5號 3F/5F 2022-09-16
17.4萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路83之5號 3F/13F 2022-09-16
18.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +67 萬（+15%）
高雄市苓雅區林富街9號 7F/7F 2022-09-16
14.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 5房4廳4衛 權狀 132.5 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +288 萬（+15%）
高雄市苓雅區永樂街220號 全F/3F 2022-09-15
35.3萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.14 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +214 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路163號 3F/15F 2022-09-15
31.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +379 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街10號 10F/22F 2022-09-15
39.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +333 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街18號 5F/22F 2022-09-15
38.9萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +437 萬（+15%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2022-09-15
23.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +22 萬（+15%）
高雄市苓雅區福建街35巷12之3號 4F/5F 2022-09-15
15.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路176巷39號 5F/5F 2022-09-15
16.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +59 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德一路134巷12弄24之3號 4F/4F 2022-09-15
17.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +75 萬（+15%）
高雄市苓雅區正言路64巷1號 3F/5F 2022-09-15
20.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +79 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中二路154號 全F/2F 2022-09-14
72.3萬/坪 土地 116.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡76年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +303 萬（+15%）
高雄市苓雅區中華四路158號 全F/2F 2022-09-14
57.7萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 3房6廳4衛 權狀 38.48 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +328 萬（+15%）
高雄市苓雅區建民路349巷3號 4F/4F 2022-09-14
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +59 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路262號 3F/15F 2022-09-14
28.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +117 萬（+15%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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