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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區憲政路171號 11F/15F 2022-09-04
33.2萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.97 坪 屋齡1年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +341 萬（+15%）
高雄市苓雅區永康街204號 全F/2F 2022-09-04
47.9萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 27.26 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +193 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 4F/29F 2022-09-04
33.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +95 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路74之21號 1F/5F 2022-09-04
32.5萬/坪 總價 940 萬
公寓 4房1廳5衛 權狀 28.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +139 萬（+15%）
高雄市苓雅區至誠路77號 13F/13F 2022-09-04
25.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡11年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街157號 5F/5F 2022-09-04
15.3萬/坪 總價 556 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡33年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +82 萬（+15%）
高雄市苓雅區義勇路116號 5F/5F 2022-09-04
18.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正二路36號 12F/15F 2022-09-04
45.7萬/坪 總價 1,077 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +159 萬（+15%）
高雄市苓雅區英義街103巷8之4號 5F/5F 2022-09-04
11.0萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +32 萬（+15%）
高雄市苓雅區仁義街23號 3F/14F 2022-09-03
25.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市苓雅區文橫二路127巷48之1號 2F/5F 2022-09-03
20.9萬/坪 總價 576 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 27.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +85 萬（+15%）
高雄市苓雅區尚義街165號 4F/7F 2022-09-02
18.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +31 萬（+15%）
高雄市苓雅區苓中路15號 5F/7F 2022-09-02
15.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路262號 3F/15F 2022-09-02
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +194 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路203巷2弄5之2號 3F/4F 2022-09-02
12.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡54年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +52 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路306號 8F/12F 2022-09-02
16.5萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 權狀 94.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街151號 5F/5F 2022-09-02
14.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路120巷15弄1號 1F/5F 2022-09-01
40.0萬/坪 總價 970 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 24.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +143 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路177號 5F/13F 2022-09-01
29.8萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市苓雅區永定街155號 3F/7F 2022-09-01
17.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +84 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路176巷24之3號 4F/5F 2022-09-01
13.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +46 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多三路222號 7F/9F 2022-09-01
28.2萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 4.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +20 萬（+15%）
高雄市苓雅區永平路36巷15號 3F/5F 2022-09-01
17.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +80 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多三路222號 6F/9F 2022-09-01
28.2萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 4.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +20 萬（+15%）
高雄市苓雅區同慶路72號 12F/14F 2022-09-01
25.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.74 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市苓雅區文橫二路130號 全F/2F 2022-09-01
61.9萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 24.23 坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +222 萬（+15%）
高雄市苓雅區民權一路96巷36之3號 4F/5F 2022-09-01
25.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路109號 6F/15F 2022-08-31
13.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.42 坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路272號 9F/12F 2022-08-31
18.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平二路330號 14F/15F 2022-08-31
28.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +214 萬（+15%）
高雄市苓雅區青年二路29號 9F/12F 2022-08-31
18.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +35 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路262號 11F/15F 2022-08-30
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +200 萬（+15%）
高雄市苓雅區仁智街106巷22號 6F/7F 2022-08-30
15.9萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德三路89號 1F/22F 2022-08-29
47.4萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,153 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 74.07 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +486 萬（+15%）
高雄市苓雅區江都街32號 全F/5F 2022-08-29
27.6萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +222 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2022-08-29
16.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +46 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路271號 13F/19F 2022-08-29
37.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +185 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 10F/29F 2022-08-28
32.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 — 權狀 19.04 坪 屋齡4年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +90 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路169號 5F/15F 2022-08-28
30.7萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.12 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +354 萬（+15%）
高雄市苓雅區民權一路39巷7號 1F/11F 2022-08-28
24.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 42.73 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +152 萬（+15%）
高雄市苓雅區青年一路109號 6F/15F 2022-08-28
39.8萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,075 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +437 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 24F/29F 2022-08-28
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.78 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路215之1號 1F/11F 2022-08-27
46.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 — 權狀 15.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +110 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 20F/35F 2022-08-27
16.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路262號 4F/15F 2022-08-27
33.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +208 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 16F/35F 2022-08-27
16.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區義勇路118號 5F/5F 2022-08-27
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區五權街98之1號 2F/5F 2022-08-27
16.0萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正二路186號 10F/15F 2022-08-27
35.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 9F/12F 2022-08-27
19.1萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +26 萬（+15%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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