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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區大順三路282巷270號 2F/5F 2022-04-07
21.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市苓雅區成功一路210之2號 9F/12F 2022-04-07
11.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 43.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路9號 7F/22F 2022-04-07
30.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +123 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路203巷4弄20之3號 4F/4F 2022-04-07
15.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 22.2 坪 屋齡54年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +51 萬（+15%）
高雄市苓雅區青年一路105之1號 1F/15F 2022-04-06
44.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.78 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +571 萬（+15%）
高雄市苓雅區中華四路208號 全F/3F 2022-04-06
7.3萬/坪 總價 390 萬
透天 — 權狀 53.22 坪 屋齡57年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +58 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2022-04-06
12.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡23年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +18 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路175號 11F/15F 2022-04-05
34.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +264 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路163號 15F/15F 2022-04-05
32.9萬/坪 總價 2,746 萬（扣車位 2,361 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 屋齡1年 含車位 385萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +406 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路163號 11F/15F 2022-04-05
32.7萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 屋齡1年 含車位 405萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +407 萬（+15%）
高雄市苓雅區國治路9巷1號 5F/5F 2022-04-05
16.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
高雄市苓雅區宜昌街17號 3F/5F 2022-04-05
18.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 11F/35F 2022-04-05
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +108 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路352號 15F/18F 2022-04-04
32.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +208 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德三路107號 全F/2F 2022-04-04
39.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 22.9 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +133 萬（+15%）
高雄市苓雅區英明路204巷5號 4F/5F 2022-04-04
12.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +55 萬（+15%）
高雄市苓雅區河北路230號 2F/7F 2022-04-04
21.9萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +36 萬（+15%）
高雄市苓雅區正言路118之4號 5F/5F 2022-04-03
11.2萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +36 萬（+15%）
高雄市苓雅區同慶路98號 12F/12F 2022-04-03
24.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +185 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中二路138號 14F/15F 2022-04-03
24.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +89 萬（+15%）
高雄市苓雅區渤海街25號 6F/15F 2022-04-03
28.0萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +132 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路167號 6F/15F 2022-04-03
31.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +259 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路358號 12F/18F 2022-04-02
32.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +233 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路177號 7F/15F 2022-04-02
31.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.97 坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +325 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 23F/35F 2022-04-02
18.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多一路68號 9F/15F 2022-04-02
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市苓雅區文橫二路31巷37號 全F/3F 2022-04-01
29.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 37.5 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 20F/29F 2022-04-01
22.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.52 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +147 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路11號 9F/22F 2022-04-01
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路308號 25F/29F 2022-04-01
31.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +174 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多一路66號 13F/15F 2022-04-01
27.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +155 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2022-04-01
15.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +31 萬（+15%）
高雄市苓雅區六合路47號 4F/7F 2022-04-01
32.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +31 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 15F/15F 2022-04-01
33.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +220 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路100號 2F/24F 2022-03-31
27.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +186 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路91號 12F/15F 2022-03-31
22.2萬/坪 總價 807 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +119 萬（+15%）
高雄市苓雅區中華四路244號 10F/11F 2022-03-31
17.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維四路242號 9F/12F 2022-03-31
19.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.56 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +164 萬（+15%）
高雄市苓雅區安業路12號 4F/4F 2022-03-31
13.2萬/坪 總價 226 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡54年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +33 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路333巷29弄28號 全F/3F 2022-03-31
19.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維四路208號 5F/5F 2022-03-31
15.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +58 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路65巷13之2號 3F/4F 2022-03-31
16.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德一路32之1號 2F/5F 2022-03-31
18.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路351號 全F/3F 2022-03-31
33.5萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 2房4廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +370 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路9號 15F/22F 2022-03-30
30.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +133 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路165號 11F/15F 2022-03-30
33.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +276 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中二路123號 12F/24F 2022-03-30
31.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +200 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路41號 10F/15F 2022-03-30
30.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡6年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +104 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路55巷32弄2號 全F/2F 2022-03-30
31.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +102 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路172巷1號 全F/3F 2022-03-30
39.5萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.99 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +234 萬（+15%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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