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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,097 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區憲政路177號 3F/15F 2022-02-06
29.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.48 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +285 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中一路98巷24之5號 6F/7F 2022-02-06
23.9萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +77 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路100號 4F/24F 2022-02-05
24.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.39 坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +77 萬（+15%）
高雄市苓雅區安業路12號 1F/4F 2022-02-05
33.4萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡54年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +85 萬（+15%）
高雄市苓雅區樂善街63號 1F/24F 2022-02-04
49.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +185 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路98號 2F/24F 2022-02-04
26.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.4 坪
現在能賣多少 712 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路98號 15F/24F 2022-02-04
27.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +185 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路72巷19弄21之2號 3F/5F 2022-02-04
20.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市苓雅區永樂街117號 10F/17F 2022-02-04
18.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡33年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +75 萬（+15%）
高雄市苓雅區凱旋二路31巷3之2號 3F/4F 2022-02-04
21.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.94 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路295號 4F/15F 2022-02-04
29.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +151 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路177號 8F/13F 2022-02-01
26.6萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +57 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路226之2號 10F/29F 2022-01-30
27.6萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.41 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +430 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維三路17號 18F/24F 2022-01-30
37.9萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +486 萬（+15%）
高雄市苓雅區至誠路25巷61號 全F/4F 2022-01-29
31.8萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +349 萬（+15%）
高雄市苓雅區安溪路38號 7F/11F 2022-01-29
26.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡3年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市苓雅區武仁街109號 1F/5F 2022-01-29
21.1萬/坪 總價 768 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 6F/35F 2022-01-29
15.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市苓雅區光明街79號 4F/12F 2022-01-29
29.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
高雄市苓雅區復興二路20號 3F/16F 2022-01-29
21.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +40 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路126號 11F/12F 2022-01-28
15.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +33 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 12F/13F 2022-01-28
33.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.76 坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +373 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路173號 2F/15F 2022-01-28
29.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +221 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2022-01-28
31.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡4年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區青年二路29號 11F/12F 2022-01-28
14.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +56 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2022-01-28
31.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.69 坪
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +134 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 15F/35F 2022-01-27
14.0萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +59 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路86巷17號 5F/5F 2022-01-27
15.3萬/坪 總價 443 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.87 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +66 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷26之3號 4F/5F 2022-01-27
20.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路115之4號 5F/5F 2022-01-27
14.3萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +67 萬（+15%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 8F/12F 2022-01-27
20.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +27 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德一路134巷12弄24之3號 4F/4F 2022-01-27
12.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +49 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路91號 12F/15F 2022-01-26
21.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +113 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 6F/12F 2022-01-26
16.2萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +26 萬（+15%）
高雄市苓雅區永富街110號 3F/5F 2022-01-26
12.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市苓雅區至誠路25巷59號 全F/4F 2022-01-26
30.6萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +347 萬（+15%）
高雄市苓雅區興中一路218號 6F/12F 2022-01-26
16.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 12F/29F 2022-01-26
28.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路98號 24F/24F 2022-01-25
28.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +187 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路177號 9F/13F 2022-01-25
29.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡14年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路173號 15F/15F 2022-01-25
32.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +247 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 9F/35F 2022-01-25
13.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2022-01-25
25.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +139 萬（+15%）
高雄市苓雅區大順三路282巷38之1號 2F/4F 2022-01-25
19.8萬/坪 總價 332 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡44年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +49 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路144巷19號 4F/12F 2022-01-25
32.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.54 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +299 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 3F/15F 2022-01-24
25.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +272 萬（+15%）
高雄市苓雅區渤海街25號 15F/15F 2022-01-24
33.2萬/坪 總價 1,795 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.06 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +265 萬（+15%）
高雄市苓雅區苓雅二路174巷1之2號 3F/4F 2022-01-24
23.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.39 坪 屋齡51年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市苓雅區六合路47號 7F/7F 2022-01-24
28.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +53 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德二路261號 4F/7F 2022-01-24
14.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +104 萬（+15%）

共 9,097 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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