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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,107 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區河南路27號 5F/5F 2022-01-24
10.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 459 萬 較當時 +59 萬（+15%）
高雄市苓雅區渤海街6號 6F/12F 2022-01-24
13.8萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +91 萬（+15%）
高雄市苓雅區至誠路25巷55號 全F/4F 2022-01-23
32.2萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +345 萬（+15%）
高雄市苓雅區正義路21號 4F/8F 2022-01-23
15.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路101巷6號 5F/5F 2022-01-23
10.9萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +43 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路169之1號 11F/15F 2022-01-23
25.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +104 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 9F/29F 2022-01-23
28.3萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡4年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +80 萬（+15%）
高雄市苓雅區六合路47號 4F/7F 2022-01-23
23.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +22 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路53巷65號 8F/12F 2022-01-23
23.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +121 萬（+15%）
高雄市苓雅區廣州一街150號 8F/12F 2022-01-23
25.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +227 萬（+15%）
高雄市苓雅區尚義街111號 10F/12F 2022-01-23
23.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路259號 11F/19F 2022-01-23
34.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +187 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路100號 13F/24F 2022-01-22
27.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +186 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路100號 14F/24F 2022-01-22
27.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +187 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路98號 11F/24F 2022-01-22
27.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +186 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路260號 14F/15F 2022-01-22
33.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +206 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 6F/13F 2022-01-22
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.22 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路9號 5F/22F 2022-01-22
28.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市苓雅區海邊路28之2號 8F/13F 2022-01-22
30.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 50.92 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 23F/35F 2022-01-22
13.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +95 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路5號 15F/85F 2022-01-22
19.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +43 萬（+15%）
高雄市苓雅區中華四路108號 8F/22F 2022-01-21
22.2萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +78 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路120巷3弄4號 5F/5F 2022-01-21
17.2萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +45 萬（+15%）
高雄市苓雅區永康街128號 全F/3F 2022-01-21
29.6萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 41.54 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +182 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路352號 16F/18F 2022-01-20
33.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +182 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路352號 11F/18F 2022-01-20
29.1萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +162 萬（+15%）
高雄市苓雅區漢昌街70巷12號 全F/2F 2022-01-20
16.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.6 坪 屋齡51年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +49 萬（+15%）
高雄市苓雅區苓雅二路90巷5號 全F/2F 2022-01-20
33.4萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 695.8 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡58年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +103 萬（+15%）
高雄市苓雅區苓雅二路90巷4號 全F/2F 2022-01-20
32.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 680.6 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡58年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市苓雅區苓雅二路90巷3號 全F/2F 2022-01-20
32.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 680.6 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡58年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市苓雅區苓雅二路90巷2號 全F/2F 2022-01-20
31.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 665.5 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡58年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +98 萬（+15%）
高雄市苓雅區苓雅二路90巷1號 全F/2F 2022-01-20
32.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 695.8 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡58年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +103 萬（+15%）
高雄市苓雅區至誠路25巷53號 全F/4F 2022-01-20
32.8萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +345 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2022-01-20
28.0萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.4 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +247 萬（+15%）
高雄市苓雅區武慶三路57巷55號 全F/2F 2022-01-20
21.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.3 坪 屋齡52年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +67 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路166號 3F/7F 2022-01-20
15.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +57 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 7F/12F 2022-01-20
20.5萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +36 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路143號 3F/7F 2022-01-20
23.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 34.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +118 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 24F/35F 2022-01-20
13.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡25年 含車位 78萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路100號 9F/24F 2022-01-19
24.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.39 坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +77 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路91號 15F/15F 2022-01-19
28.0萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +190 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路103號 11F/15F 2022-01-19
33.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +384 萬（+15%）
高雄市苓雅區新田路368號 14F/41F 2022-01-19
33.8萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 117.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +590 萬（+15%）
高雄市苓雅區大順三路281巷37號 全F/4F 2022-01-19
11.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 71.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市苓雅區海邊路96號 10F/12F 2022-01-19
17.9萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 29F/35F 2022-01-19
14.2萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區武嶺街96號 6F/7F 2022-01-19
15.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡33年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +96 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2022-01-19
19.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 權狀 10.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +30 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2022-01-19
21.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡23年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +54 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多一路94號 全F/10F 2022-01-19
13.8萬/坪 土地 121.1 萬/坪 總價 77.5 萬
透天 — 權狀 5.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 89 萬 較當時 +11 萬（+15%）

共 9,107 筆，依時間新→舊。第 8,401–8,450 筆（第 169／183 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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