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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,107 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區福德一路134巷26號 全F/2F 2022-01-07
42.6萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +148 萬（+15%）
高雄市苓雅區義勇路118號 5F/5F 2022-01-07
8.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +37 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路175號 12F/15F 2022-01-07
33.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +254 萬（+15%）
高雄市苓雅區義勇路116號 5F/5F 2022-01-07
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +37 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正二路182號 5F/18F 2022-01-07
14.2萬/坪 總價 802 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +119 萬（+15%）
高雄市苓雅區永福街8之5號 4F/5F 2022-01-07
11.1萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +45 萬（+15%）
高雄市苓雅區輔仁路102巷13號 5F/5F 2022-01-07
8.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
高雄市苓雅區福安路15號 6F/10F 2022-01-07
33.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +203 萬（+15%）
高雄市苓雅區光明街89號 7F/15F 2022-01-07
27.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +80 萬（+15%）
高雄市苓雅區武智街16號 4F/5F 2022-01-07
11.8萬/坪 總價 508 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 42.88 坪 屋齡34年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +75 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2022-01-07
15.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +27 萬（+15%）
高雄市苓雅區福德一路32之4號 5F/5F 2022-01-06
10.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +37 萬（+15%）
高雄市苓雅區林南街27巷9號 4F/5F 2022-01-06
17.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +58 萬（+15%）
高雄市苓雅區武慶三路6號 3F/5F 2022-01-06
14.2萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市苓雅區正義路224巷95弄6號 全F/2F 2022-01-06
29.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +98 萬（+15%）
高雄市苓雅區英義街112巷8之3號 4F/5F 2022-01-06
16.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +67 萬（+15%）
高雄市苓雅區尚文街20巷2弄3之2號 3F/4F 2022-01-06
12.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡47年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市苓雅區林西街87之1號 4F/5F 2022-01-06
22.4萬/坪 總價 476.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +70 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 4F/15F 2022-01-06
32.1萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.44 坪 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +164 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路62號 7F/28F 2022-01-05
31.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.58 坪
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +136 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路60號 10F/28F 2022-01-05
32.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +207 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路60號 3F/28F 2022-01-05
28.9萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +183 萬（+15%）
高雄市苓雅區凱旋三路386巷24號 全F/2F 2022-01-05
40.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +207 萬（+15%）
高雄市苓雅區允文街120號 10F/12F 2022-01-05
35.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +182 萬（+15%）
高雄市苓雅區文橫二路127巷24號 5F/5F 2022-01-05
11.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +52 萬（+15%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 4F/12F 2022-01-05
14.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +25 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路98號 2F/24F 2022-01-04
25.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.58 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +103 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路352號 9F/18F 2022-01-04
28.8萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +161 萬（+15%）
高雄市苓雅區林泉街11號 5F/5F 2022-01-04
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +67 萬（+15%）
高雄市苓雅區林泉街8巷2號 8F/8F 2022-01-04
31.7萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 33.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +158 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路171號 12F/15F 2022-01-04
30.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.97 坪 屋齡1年 含車位 375萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +325 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路110號 23F/25F 2022-01-03
19.1萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.85 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +233 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路110號 23F/25F 2022-01-03
18.7萬/坪 總價 1,225.5 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.63 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +181 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路110號 23F/25F 2022-01-03
19.3萬/坪 總價 1,893.5 萬（扣車位 1,894 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +279 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路167號 14F/15F 2022-01-03
32.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +288 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路110號 23F/25F 2022-01-03
18.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.94 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +172 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路165號 14F/15F 2022-01-03
32.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +291 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路65巷6之3號 4F/5F 2022-01-03
17.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.94 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +59 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路53巷65號 5F/12F 2022-01-03
17.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35 坪 屋齡33年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路267號 14F/19F 2022-01-02
33.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +214 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄3號 1F/6F 2022-01-02
18.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡53年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路11號 20F/22F 2022-01-02
29.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +117 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 28F/35F 2022-01-02
14.2萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +60 萬（+15%）
高雄市苓雅區建民路136號 4F/14F 2022-01-02
20.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +77 萬（+15%）
高雄市苓雅區身修路65號 15F/15F 2022-01-01
31.9萬/坪 總價 933 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +138 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路177號 13F/15F 2022-01-01
32.5萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.97 坪 屋齡1年 含車位 415萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +345 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維二路50號 全F/3F 2022-01-01
24.2萬/坪 土地 159.3 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +325 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路292號 10F/11F 2022-01-01
21.7萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +91 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 4F/15F 2022-01-01
30.8萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +206 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路98號 21F/24F 2021-12-31
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +307 萬（+24%）

共 9,107 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／183 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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