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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,107 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區海邊路42號 2F/12F 2021-12-21
18.8萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +136 萬（+24%）
高雄市苓雅區建軍路168巷1弄12號 全F/2F 2021-12-21
25.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡45年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +120 萬（+24%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 10F/12F 2021-12-21
16.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +48 萬（+24%）
高雄市苓雅區城西街8號 1F/28F 2021-12-20
44.8萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,819 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +472 萬（+24%）
高雄市苓雅區建國一路93號 11F/15F 2021-12-20
23.6萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位
較上次成交 ↓ −127 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +266 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正一路284號 7F/12F 2021-12-20
12.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 — 權狀 164.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +503 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 12F/13F 2021-12-20
34.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +505 萬（+24%）
高雄市苓雅區漢昌街23巷28之1號 2F/5F 2021-12-20
19.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +151 萬（+24%）
高雄市苓雅區興中二路123號 24F/24F 2021-12-20
29.2萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −239 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −387 萬
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +696 萬（+24%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 20F/29F 2021-12-20
23.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +352 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路163號 13F/15F 2021-12-20
31.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,263 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 屋齡0年 含車位 425萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +644 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路98號 12F/24F 2021-12-19
24.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.39 坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +125 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路265號 18F/19F 2021-12-19
32.3萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +431 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正一路352號 5F/18F 2021-12-19
28.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +302 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路167號 15F/15F 2021-12-19
31.4萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +455 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2021-12-19
33.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +347 萬（+24%）
高雄市苓雅區尚仁街66巷46號 全F/2F 2021-12-19
31.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡50年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +176 萬（+24%）
高雄市苓雅區林森二路97巷23號 1F/5F 2021-12-19
32.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +192 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路177號 12F/15F 2021-12-19
31.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.97 坪 屋齡0年 含車位 375萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +541 萬（+24%）
高雄市苓雅區興中一路222號 12F/12F 2021-12-19
16.8萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +93 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正二路169之1號 10F/15F 2021-12-19
26.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +426 萬（+24%）
高雄市苓雅區正大路33號 4F/7F 2021-12-19
16.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +187 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路72號 9F/33F 2021-12-18
24.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +539 萬（+24%）
高雄市苓雅區文橫二路60之4號 5F/5F 2021-12-18
18.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +84 萬（+24%）
高雄市苓雅區心正路3巷2之3號 6F/11F 2021-12-18
18.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +177 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-12-18
27.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +366 萬（+24%）
高雄市苓雅區三多四路62號 7F/28F 2021-12-17
28.7萬/坪 總價 878 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +210 萬（+24%）
高雄市苓雅區三多四路60號 6F/28F 2021-12-17
27.4萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.76 坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +195 萬（+24%）
高雄市苓雅區三多四路60號 4F/28F 2021-12-17
26.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +283 萬（+24%）
高雄市苓雅區身修路30號 3F/15F 2021-12-17
31.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +352 萬（+24%）
高雄市苓雅區和平一路306號 9F/29F 2021-12-17
32.1萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +513 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路72號 14F/33F 2021-12-17
25.4萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.12 坪 屋齡7年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +557 萬（+24%）
高雄市苓雅區永昌街2號 16F/19F 2021-12-17
21.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.63 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +443 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路71巷18之1號 4F/5F 2021-12-17
9.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +67 萬（+24%）
高雄市苓雅區忠孝二路127號 全F/4F 2021-12-17
49.1萬/坪 土地 143.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +647 萬（+24%）
高雄市苓雅區和平一路177巷26號 全F/2F 2021-12-17
86.2萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +455 萬（+24%）
高雄市苓雅區三多二路9號 3F/22F 2021-12-17
27.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +140 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 10F/13F 2021-12-16
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +254 萬（+24%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 26F/35F 2021-12-16
13.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +108 萬（+24%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 20F/35F 2021-12-16
13.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +108 萬（+24%）
高雄市苓雅區林泉街8巷7弄12號 1F/10F 2021-12-16
42.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +204 萬（+24%）
高雄市苓雅區仁義街151號 4F/10F 2021-12-16
24.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +160 萬（+24%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 23F/35F 2021-12-16
13.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +108 萬（+24%）
高雄市苓雅區海邊路28之2號 3F/13F 2021-12-16
24.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +216 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路95之1號 1F/16F 2021-12-16
27.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 53.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +344 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正一路258號 1F/12F 2021-12-16
31.6萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 13.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +103 萬（+24%）
高雄市苓雅區青年一路13號 14F/14F 2021-12-16
32.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −287 萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +642 萬（+24%）
高雄市苓雅區安樂路56巷8之1號 2F/5F 2021-12-16
20.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +97 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路98號 3F/24F 2021-12-15
25.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.58 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +165 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正一路352號 7F/18F 2021-12-15
28.9萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +306 萬（+24%）

共 9,107 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／183 頁）。

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高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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