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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,589 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,589筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,353 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,807 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,138 筆 · 單價中位 26.6 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區興中二路148號 5F/24F 2021-11-07
19.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 — 權狀 16.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +77 萬（+24%）
高雄市苓雅區和平一路295號 13F/15F 2021-11-07
28.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡4年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +180 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正二路173號 11F/11F 2021-11-07
13.7萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +25 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路257號 5F/19F 2021-11-07
29.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +268 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路100號 18F/24F 2021-11-06
26.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.58 坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +172 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路100號 17F/24F 2021-11-06
26.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.58 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +170 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正一路352號 18F/18F 2021-11-06
26.6萬/坪 總價 982 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +235 萬（+24%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 22F/22F 2021-11-06
29.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.88 坪 屋齡2年 含車位 415萬
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +647 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-11-06
25.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +348 萬（+24%）
高雄市苓雅區建國一路93號 12F/15F 2021-11-05
24.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +273 萬（+24%）
高雄市苓雅區建國一路266號 全F/2F 2021-11-05
113.6萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 12,655.1 萬
透天 — 權狀 111.4 坪 屋齡54年
現在能賣多少 15,686 萬 較當時 +3,031 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正一路356號 17F/18F 2021-11-05
27.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +258 萬（+24%）
高雄市苓雅區輔仁路3號 12F/15F 2021-11-05
23.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +224 萬（+24%）
高雄市苓雅區英祥街37號 14F/14F 2021-11-05
16.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +216 萬（+24%）
高雄市苓雅區林森二路128巷22號 全F/2F 2021-11-05
58.2萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.28 坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +296 萬（+24%）
高雄市苓雅區四維四路238之2號 6F/15F 2021-11-05
31.1萬/坪 總價 634.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +151 萬（+24%）
高雄市苓雅區四維四路239號 16F/24F 2021-11-05
38.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 91.34 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,338 萬 較當時 +838 萬（+24%）
高雄市苓雅區英明路293巷2號 4F/4F 2021-11-05
15.5萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 16.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +61 萬（+24%）
高雄市苓雅區德安街3巷10號 1F/14F 2021-11-05
22.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +311 萬（+24%）
高雄市苓雅區同慶路92號 3F/12F 2021-11-05
26.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +317 萬（+24%）
高雄市苓雅區光明街83號 7F/15F 2021-11-05
24.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +131 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路269號 9F/19F 2021-11-04
24.2萬/坪 總價 832 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +199 萬（+24%）
高雄市苓雅區建國一路231巷2弄12號 全F/2F 2021-11-04
33.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 842 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 24.81 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +202 萬（+24%）
高雄市苓雅區武營路693號 11F/13F 2021-11-04
13.4萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +107 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正二路161號 12F/12F 2021-11-04
15.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +204 萬（+24%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 20F/35F 2021-11-04
15.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +156 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路82之2號 3F/5F 2021-11-04
21.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +86 萬（+24%）
高雄市苓雅區英義街285巷6號 全F/5F 2021-11-04
29.3萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +718 萬（+24%）
高雄市苓雅區新光路126號 7F/12F 2021-11-04
15.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +53 萬（+24%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 14F/15F 2021-11-04
29.4萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.72 坪
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +280 萬（+24%）
高雄市苓雅區永定街85之4號 5F/7F 2021-11-03
17.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +134 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正二路56巷30號 4F/7F 2021-11-03
24.6萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,499 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +359 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路68巷7弄4號 5F/5F 2021-11-03
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.51 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +84 萬（+24%）
高雄市苓雅區武營路693號 13F/13F 2021-11-03
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +263 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正二路182號 9F/18F 2021-11-03
13.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 權狀 61.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +196 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路39號 3F/10F 2021-11-03
20.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +235 萬（+24%）
高雄市苓雅區意誠路7號 3F/11F 2021-11-03
17.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 11.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +50 萬（+24%）
高雄市苓雅區福建街315號 8F/17F 2021-11-03
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +144 萬（+24%）

共 9,138 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,138 筆（第 183／183 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,589 筆，資料截至 2026 年第四季。

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