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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,144 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,144筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪26,925 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,778 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區自強三路177號 7F/13F 2023-10-13
26.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區文昌路57巷19號 1F/5F 2023-10-13
10.2萬/坪 總價 244 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區林南街10巷13號 1F/7F 2023-10-13
40.0萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +102 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路278號 全F/4F 2023-10-13
24.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.05 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路110號 21F/25F 2023-10-13
19.7萬/坪 總價 1,273.5 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.52 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-12
37.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-12
37.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-12
35.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 4F/5F 2023-10-12
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
38.0萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +73 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路273之4號 5F/5F 2023-10-11
16.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-11
34.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市苓雅區永泰路27號 4F/5F 2023-10-11
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-11
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-11
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚勇路27號 2F/7F 2023-10-11
11.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路29巷19號 1F/19F 2023-10-11
28.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 53.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷26號 1F/35F 2023-10-10
16.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路328巷10號 全F/2F 2023-10-10
47.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路138號 12F/15F 2023-10-10
27.4萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街28號 14F/14F 2023-10-10
35.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.62 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路325號 4F/15F 2023-10-10
36.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.29 坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +170 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街6號 14F/22F 2023-10-10
40.7萬/坪 總價 2,743 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.44 坪 屋齡1年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +117 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路275號 16F/19F 2023-10-10
39.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路261號 17F/19F 2023-10-10
38.3萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +73 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路259號 15F/19F 2023-10-10
38.4萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德二路26號 3F/7F 2023-10-09
22.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路222號 7F/12F 2023-10-09
23.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路35巷23號 全F/2F 2023-10-09
30.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區新田路366號 28F/41F 2023-10-09
41.2萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.07 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 5,453 萬 較當時 +223 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路138巷3之1號 2F/5F 2023-10-09
22.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 8F/35F 2023-10-08
15.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-08
35.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路172之2號 6F/12F 2023-10-08
18.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號 13F/15F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-10-08
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路89號 4F/14F 2023-10-08
24.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +77 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-08
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路241號 8F/12F 2023-10-07
18.7萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-07
33.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-07
37.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路356號 3F/18F 2023-10-07
33.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38之1號 2F/5F 2023-10-07
14.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福三路113號 6F/15F 2023-10-07
28.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 108.59 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +132 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-07
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區信守街112號 15F/27F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路200巷2弄5號 4F/4F 2023-10-07
12.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）

共 4,805 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／97 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,144 筆，資料截至 2026 年第三季。

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