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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,589 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,589筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年37.9 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,353 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,807 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區四維二路118之1號 12F/12F 2023-11-28
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2023-11-28
19.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路151巷50弄27號 全F/2F 2023-11-28
21.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路206號 15F/25F 2023-11-28
17.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 67.23 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2023-11-28
20.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-27
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 17.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-27
40.8萬/坪 總價 954 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.48 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-27
41.9萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 — 權狀 17.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區文橫二路9巷59號 全F/2F 2023-11-27
54.1萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,264 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.36 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷10號 5F/5F 2023-11-27
12.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路263號 12F/20F 2023-11-27
19.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋二路83巷8之1號 2F/4F 2023-11-27
18.8萬/坪 總價 299 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路36號 3F/15F 2023-11-26
35.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路3號 4F/12F 2023-11-26
18.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路42巷11號 全F/2F 2023-11-26
48.2萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 19F/22F 2023-11-26
32.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路96巷18之1號 全F/2F 2023-11-26
49.0萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.46 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路179號 3F/5F 2023-11-26
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路36號 7F/15F 2023-11-25
37.2萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路255號 4F/19F 2023-11-25
35.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2023-11-25
15.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路142號 21F/21F 2023-11-25
27.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路170巷8號 全F/2F 2023-11-25
49.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 28.61 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路269號 16F/19F 2023-11-25
39.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +82 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +82 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-24
42.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.66 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-24
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街223巷4號 1F/7F 2023-11-24
42.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路325號 9F/12F 2023-11-24
48.0萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-11-24
33.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區成功一路226號 15F/15F 2023-11-24
34.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區武營路691號 9F/13F 2023-11-24
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-11-24
22.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 — 權狀 14.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-23
37.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-23
40.8萬/坪 總價 949 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.48 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-23
37.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-11-23
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-23
35.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-23
38.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-23
38.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.3 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中一路219巷21號 5F/5F 2023-11-23
14.6萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路339號 2F/13F 2023-11-23
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市苓雅區武漢街159號 2F/4F 2023-11-23
23.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
40.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.05 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +59 萬（+5%）

共 4,751 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／96 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,589 筆，資料截至 2026 年第四季。

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