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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區興中二路69號 B1F/9F 2023-09-08
8.8萬/坪 總價 1,017 萬
華廈 1房1廳1衛 115.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路69號 9F/9F 2023-09-08
18.9萬/坪 總價 2,337 萬（扣車位 2,337 萬）
華廈 6房3廳4衛 123.72坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路69號 6F/9F 2023-09-08
13.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房3廳0衛 44.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣州二街123巷1弄17號 全F/2F 2023-09-08
29.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 16.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街59巷6號 6F/13F 2023-09-07
25.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.76坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街17號 1F/5F 2023-09-07
28.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 1房1廳1衛 33.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 23F/28F 2023-09-06
43.6萬/坪 總價 1,847 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 23F/28F 2023-09-06
42.1萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街20號 2F/22F 2023-09-06
37.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.34坪 屋齡1年 含車位 272萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +80 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路87號 7F/14F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.88坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多三路222號 7F/9F 2023-09-06
33.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 6.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路11巷15號 全F/2F 2023-09-06
36.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房1廳3衛 16.7坪 屋齡51年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區武昌路146號 4F/5F 2023-09-05
14.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷18號 5F/5F 2023-09-05
8.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 43.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路10號 6F/15F 2023-09-05
28.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2023-09-04
22.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡44年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街252號 3F/8F 2023-09-04
20.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.52坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 13F/22F 2023-09-03
39.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +63 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 15F/22F 2023-09-03
40.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.37坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +78 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路77號 9F/13F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區漢昌街12巷28號 全F/2F 2023-09-02
16.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳2衛 20.6坪 屋齡52年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路320號 8F/13F 2023-09-02
16.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-09-02
22.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街11號 5F/5F 2023-09-01
18.4萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 22.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街166號 11F/14F 2023-09-01
25.8萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區永樂街117號 12F/17F 2023-09-01
22.0萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡34年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路232號 5F/20F 2023-09-01
12.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.15坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 450 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路126巷4號 1F/5F 2023-09-01
38.0萬/坪 總價 815 萬
公寓 4房2廳2衛 21.45坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路68巷7弄8號 3F/5F 2023-09-01
19.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 27.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路192號 7F/12F 2023-09-01
17.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 33F/35F 2023-09-01
14.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路483號 6F/12F 2023-09-01
24.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路28號 全F/4F 2023-09-01
38.3萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 83.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +91 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路191之2號 全F/3F 2023-09-01
83.7萬/坪 土地 214.2 萬/坪 總價 4,730 萬
透天 3房2廳4衛 56.54坪 屋齡63年
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +135 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路168號 20F/28F 2023-08-31
37.8萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 105.65坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +114 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 10F/22F 2023-08-31
36.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.64坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路144巷1弄2號 1F/4F 2023-08-31
30.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房1廳2衛 20.14坪 屋齡54年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 24F/28F 2023-08-30
44.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 含車位 53萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路46號 全F/5F 2023-08-30
36.2萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳6衛 107.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +110 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷5號 24F/35F 2023-08-30
20.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路120巷32號 全F/3F 2023-08-30
40.3萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 31.02坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路138號 6F/12F 2023-08-29
20.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.56坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路148之97號 11F/12F 2023-08-28
23.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區武義街34巷22號 3F/4F 2023-08-28
24.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 20.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路56號 全F/5F 2023-08-28
33.1萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 120.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +113 萬（+3%）
高雄市苓雅區武智街11巷27之6號 4F/4F 2023-08-28
13.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 25.1坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路257號 4F/15F 2023-08-28
35.9萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡1年 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路18號 4F/12F 2023-08-28
13.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 125.7坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄11之1號 2F/5F 2023-08-28
19.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 21.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 2F/15F 2023-08-28
33.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +39 萬（+3%）

共 4,827 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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