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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-17
36.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2023-11-17
34.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路53巷21號 9F/12F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區光華一路148之95號 7F/12F 2023-11-17
21.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路149之6號 7F/7F 2023-11-17
22.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市苓雅區五福一路5號 12F/12F 2023-11-16
16.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-16
35.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2023-11-16
38.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +103 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-11-16
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 7F/10F 2023-11-16
28.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路120巷3弄2之3號 4F/5F 2023-11-16
11.3萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2023-11-16
16.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區建民路196號 1F/5F 2023-11-15
13.6萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 12.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-15
39.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路10巷25號 2F/5F 2023-11-15
22.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣州二街86巷28號 全F/2F 2023-11-15
38.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 795 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 20.62 坪 屋齡57年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 6F/15F 2023-11-15
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-15
38.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.3 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 12F/35F 2023-11-15
13.8萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +26 萬（+5%）

共 4,719 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,701–4,719 筆（第 95／95 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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