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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區永明街42巷4號 5F/7F 2023-10-28
17.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-28
38.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路148號 7F/24F 2023-10-28
20.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 16.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-10-28
22.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路259號 19F/19F 2023-10-28
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多三路220號 10F/12F 2023-10-27
11.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-27
26.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路3號 13F/85F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 52.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街54巷1弄8號 全F/2F 2023-10-27
31.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡48年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區民享街106號 1F/6F 2023-10-27
18.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
公寓 2房1廳2衛 權狀 171.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +143 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路356號 8F/18F 2023-10-27
33.8萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路100號 11F/22F 2023-10-26
20.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區復興二路10號 15F/15F 2023-10-26
30.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區昇平街121號 4F/9F 2023-10-26
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區武營路519巷7號 全F/2F 2023-10-26
11.3萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡52年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-26
39.3萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-26
25.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-10-26
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區澄清路33巷60號 2F/7F 2023-10-26
29.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市苓雅區光明街89號 11F/15F 2023-10-26
31.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷5號 4F/35F 2023-10-25
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路62巷11弄3之3號 4F/5F 2023-10-25
15.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路175號 18F/32F 2023-10-25
23.7萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 187.35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,645 萬 較當時 +205 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路9號 15F/22F 2023-10-25
37.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2023-10-25
43.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁德街151號 全F/4F 2023-10-25
17.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 118.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +97 萬（+5%）
高雄市苓雅區輔仁路179號 1F/8F 2023-10-25
28.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-25
36.3萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路271號 4F/7F 2023-10-25
17.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁智街106巷18號 1F/7F 2023-10-24
18.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 63.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-24
34.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-24
38.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 — 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路106號 全F/3F 2023-10-24
35.9萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-24
36.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-10-24
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡24年 含車位 45萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-10-24
11.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡24年 含車位 40萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路128之2號 3F/5F 2023-10-24
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 9F/15F 2023-10-23
39.4萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,794 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +92 萬（+5%）
高雄市苓雅區文橫二路136號 全F/5F 2023-10-23
59.7萬/坪 土地 169.8 萬/坪 總價 4,468 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 74.85 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +206 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 12F/35F 2023-10-23
15.2萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-23
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-10-23
38.2萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +97 萬（+5%）
高雄市苓雅區二聖一路42巷8弄19號 全F/3F 2023-10-23
34.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 37.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚義街157號 3F/7F 2023-10-23
21.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街54號 全F/2F 2023-10-23
45.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.04 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區林森二路128巷2號 1F/5F 2023-10-23
39.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路251之1號 3F/4F 2023-10-22
16.3萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-10-22
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +96 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維二路54巷6號 3F/16F 2023-10-22
28.6萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區和平一路62巷13號 1F/4F 2023-10-22
30.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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