首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天35.1 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.9 萬/坪3–5年40.8 萬/坪5–10年38.1 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位24.1 萬/坪91,875 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,640 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區幸福路358號 6F/31F 2025-05-07
51.7萬/坪 總價 7,412 萬（扣車位 6,842 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 154.62 坪 屋齡2年 含車位 570萬
現在能賣多少 7,720 萬 較當時 +308 萬（+4%）
桃園市桃園區力行路222巷7號 全F/2F 2025-05-07
51.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 10房4廳5衛 權狀 62.21 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
桃園市桃園區金門二街41之3號 4F/5F 2025-05-07
19.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市桃園區中山路1000號 13F/17F 2025-05-07
25.9萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡30年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市桃園區大連一街87號 8F/12F 2025-05-06
37.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市桃園區秀山路82之8號 3F/5F 2025-05-06
17.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 40.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區宏昌六街125號 6F/6F 2025-05-06
27.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市桃園區大興西路三段226號 5F/28F 2025-05-05
51.5萬/坪 總價 4,962 萬（扣車位 3,772 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.61 坪 含車位 1,190萬
現在能賣多少 5,168 萬 較當時 +206 萬（+4%）
桃園市桃園區莊敬路二段122之3號 6F/15F 2025-05-05
33.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +112 萬（+4%）
桃園市桃園區同德六街168號 1F/12F 2025-05-05
34.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區大連四街16之1號 4F/12F 2025-05-05
33.6萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +66 萬（+4%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷139號 7F/13F 2025-05-05
41.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2025-05-05
59.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,262 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路136巷36號 全F/2F 2025-05-05
50.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 — 權狀 21.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市桃園區中山路885號 8F/14F 2025-05-05
38.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.98 坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +100 萬（+4%）
桃園市桃園區樹仁三街15巷11號 10F/13F 2025-05-05
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市桃園區信光路44號 3F/13F 2025-05-04
26.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市桃園區幸福路266號 8F/15F 2025-05-04
37.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.13 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路762號 6F/7F 2025-05-04
27.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市桃園區中正路1302號 15F/25F 2025-05-04
38.4萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.71 坪 屋齡19年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +149 萬（+4%）
桃園市桃園區水汴一路147號 6F/15F 2025-05-04
43.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +87 萬（+4%）
桃園市桃園區三民路二段122號 9F/17F 2025-05-04
45.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +99 萬（+4%）
桃園市桃園區民有三街465號 8F/12F 2025-05-04
34.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡14年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市桃園區吉昌街246號 13F/14F 2025-05-04
40.2萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡15年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +72 萬（+4%）
桃園市桃園區龍泉二街31號 1F/19F 2025-05-04
43.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.49 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市桃園區宏昌一街19號 3F/6F 2025-05-04
26.3萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路652巷18號 6F/17F 2025-05-04
24.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市桃園區忠二路185之1號 9F/9F 2025-05-04
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市桃園區龍泉二街39號 17F/19F 2025-05-03
33.0萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路630之2號 19F/23F 2025-05-03
24.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市桃園區民富二街11號 1F/15F 2025-05-03
40.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
桃園市桃園區經國路282號 9F/24F 2025-05-03
32.5萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路419號 6F/13F 2025-05-03
21.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市桃園區日光路37號 18F/20F 2025-05-03
53.9萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +94 萬（+4%）
桃園市桃園區永安路653巷21號 2F/14F 2025-05-02
46.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 56.34 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
桃園市桃園區日光路92號 1F/14F 2025-05-02
32.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路660號 14F/15F 2025-05-02
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區南山街132號 1F/12F 2025-05-02
25.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市桃園區三民路三段43號 全F/3F 2025-05-02
34.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 3,840 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 112.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +160 萬（+4%）
桃園市桃園區縣府路256巷10號 8F/8F 2025-05-02
41.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2025-05-02
25.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市桃園區青溪一路9號 9F/15F 2025-05-01
48.5萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.23 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +101 萬（+4%）
桃園市桃園區經國路393巷9號 8F/16F 2025-05-01
32.7萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市桃園區春日路656號 16F/24F 2025-05-01
26.9萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +67 萬（+4%）
桃園市桃園區成功路三段32號 11F/12F 2025-05-01
48.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.47 坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市桃園區國信街27號 5F/5F 2025-05-01
23.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市桃園區中山路1000之5號 3F/17F 2025-05-01
28.7萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區民有東路1巷1號 4F/5F 2025-05-01
25.4萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市桃園區永康街161巷8號 全F/2F 2025-05-01
64.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +67 萬（+4%）
桃園市桃園區宏昌十一街24號 4F/6F 2025-05-01
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）

共 12,601 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／253 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,863 筆，資料截至 2026 年第四季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋客變怎麼做？時程、費用與不能改的部分預售屋最大的優勢是還沒蓋好，室內格局可以照自己的生活方式調整，這就是客變。但客變有時程窗口、有不…都更危老老公寓加裝電梯：條件、同意門檻、費用分攤與補助五樓無電梯公寓住久了，最現實的問題是長輩上下樓。加裝電梯在技術上可行、政策上也有補助，但真正卡住…都更危老老屋修繕補助有哪些？整建維護、無障礙與耐震補強怎麼申請老屋要花錢的地方很多，外牆、屋頂防水、管線、電梯、無障礙設施、耐震補強，其中不少項目有政府補助，…法律防火巷與法定空地：不能蓋、不能單獨賣，買到被佔用怎麼辦看屋時看到後巷被加蓋、庭院被圍起來、一樓外推做店面，很多人以為那是「附贈的空間」。實際上那些多半…