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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,153 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東成三街296號 4F/7F 2023-09-25
23.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡30年
臺中市北區漢口路四段62號 10F/14F 2023-09-24
25.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.43 坪 屋齡27年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2023-09-24
31.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡11年
臺中市北區漢陽街110號 3F/6F 2023-09-24
20.2萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡29年
臺中市北區華富街68號 7F/7F 2023-09-24
24.9萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡29年
臺中市北區中山路365號 1F/9F 2023-09-23
15.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.89 坪 屋齡28年
臺中市北區太原八街62號 5F/6F 2023-09-22
21.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡30年
臺中市北區東成三街206號 6F/7F 2023-09-20
24.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段217號 10F/13F 2023-09-20
17.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.61 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區五權路259號 8F/14F 2023-09-18
16.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡23年
臺中市北區東成三街296號 1F/7F 2023-09-18
18.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2023-09-17
25.7萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區陝西五街36號 7F/9F 2023-09-17
26.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區山西路一段51號 12F/14F 2023-09-16
25.7萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 81.17 坪 屋齡28年
臺中市北區進化北路168號 16F/19F 2023-09-16
19.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區崇德路一段452號 7F/13F 2023-09-15
26.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.06 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區健行路30號 4F/7F 2023-09-14
14.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北區健行路766巷60號 3F/13F 2023-09-13
23.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 13F/21F 2023-09-13
21.2萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡28年
臺中市北區文昌東一街10號 4F/8F 2023-09-12
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區榮華街77號 2F/8F 2023-09-12
24.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北區日興街212號 9F/14F 2023-09-12
20.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡23年
臺中市北區青島西街63號 3F/7F 2023-09-10
25.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡29年
臺中市北區華興街126巷16號 全F/5F 2023-09-09
41.5萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 61.6 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +680 萬
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2023-09-09
28.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區太平路124號 3F/7F 2023-09-08
28.7萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡28年
臺中市北區自強一街38號 1F/7F 2023-09-08
21.1萬/坪 總價 958 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 45.52 坪 屋齡30年
臺中市北區美德街68巷6號 2F/6F 2023-09-08
34.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區中清路一段880巷23號 4F/8F 2023-09-08
22.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.7 坪 屋齡17年 含車位 160萬
臺中市北區忠太東路8號 12F/14F 2023-09-08
28.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 50.24 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區進化路372之1號 11F/14F 2023-09-07
22.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 12F/28F 2023-09-05
31.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.45 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路766巷60號 13F/13F 2023-09-05
23.6萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市北區五常街380號 11F/17F 2023-09-04
28.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市北區中清路一段80號 2F/13F 2023-09-03
23.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區漢口路四段49號 11F/13F 2023-09-03
23.6萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡30年
臺中市北區忠太東路119號 15F/21F 2023-09-03
25.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段80號 2F/13F 2023-09-03
27.4萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 52.61 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區太原路二段33號 7F/14F 2023-09-01
24.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區北平三街13號 1F/8F 2023-09-01
26.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區漢口路四段373號 13F/14F 2023-09-01
28.6萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡26年
臺中市北區健行路766巷60號 3F/13F 2023-09-01
29.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡28年
臺中市北區五權路166之1號 4F/12F 2023-08-31
32.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市北區進化北路263號 9F/13F 2023-08-31
23.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡30年
臺中市北區日興街206號 12F/14F 2023-08-31
23.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北區梅川西路四段147之6號 4F/17F 2023-08-30
26.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡29年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2023-08-30
27.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區進化北路305號 5F/12F 2023-08-29
24.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區篤行路358之1巷32號 B1F/5F 2023-08-28
16.0萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡29年
臺中市北區文昌東一街10號 3F/8F 2023-08-26
22.5萬/坪 總價 960 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡28年

共 1,153 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／24 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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