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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,727 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光東街71號 5F/17F 2024-07-24
20.0萬/坪 總價 536.6 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區民權路415號 11F/15F 2024-07-23
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區陝西路90號 3F/8F 2024-07-23
28.0萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 3房2廳2衛 8.58坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區五常街222號 5F/12F 2024-07-23
27.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.16坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區健行路443之8號 1F/16F 2024-07-22
16.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.51坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區英士路91號 9F/11F 2024-07-22
24.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.49坪 屋齡30年
臺中市北區山西路一段77號 7F/12F 2024-07-21
33.0萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡25年
臺中市北區進化北路330號 7F/22F 2024-07-21
28.0萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡28年
臺中市北區綏遠路一段2號 13F/14F 2024-07-20
28.6萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.64坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區青島東街51號 6F/8F 2024-07-20
26.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.23坪 屋齡30年 含車位 45萬
臺中市北區太原路二段37號 12F/14F 2024-07-20
26.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.67坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區太原路二段90號 15F/15F 2024-07-19
39.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 12F/21F 2024-07-19
27.1萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 — 9.41坪 屋齡29年
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2024-07-18
24.2萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區國泰街111號 6F/8F 2024-07-18
25.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 14.58坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路259號 13F/15F 2024-07-17
39.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2024-07-17
37.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北區忠太東路119號 5F/21F 2024-07-17
26.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北區東光東街59號 13F/17F 2024-07-16
21.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 5房1廳5衛 41.68坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2024-07-16
37.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.97坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 14F/21F 2024-07-16
36.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.04坪 屋齡29年
臺中市北區福龍街97號 3F/12F 2024-07-16
23.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.58坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段652號 8F/20F 2024-07-14
33.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區文昌東二街116巷1號 9F/9F 2024-07-14
33.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.43坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區東光東街81號 14F/16F 2024-07-14
29.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.02坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路396號 10F/14F 2024-07-14
27.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.5坪 屋齡29年
臺中市北區五常街380號 15F/17F 2024-07-13
47.1萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區梅川西路四段147之2號 12F/17F 2024-07-13
28.1萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.26坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街79號 13F/16F 2024-07-13
31.7萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區健行路443號 15F/16F 2024-07-13
27.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡29年
臺中市北區衛道路268號 8F/13F 2024-07-12
27.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2024-07-12
20.0萬/坪 總價 184.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺中市北區忠太東路119號 6F/21F 2024-07-11
32.4萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北區衛道路35巷1弄7號 全F/4F 2024-07-10
33.5萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,415 萬
透天 14房0廳15衛 72.17坪 屋齡15年
臺中市北區中清路一段652號 1F/20F 2024-07-10
27.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 43.45坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區進化北路317號 2F/18F 2024-07-10
31.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區錦南街15號 3F/17F 2024-07-10
29.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.04坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-07-10
28.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.92坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區陝西路84號 1F/10F 2024-07-09
20.0萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 0房3廳2衛 71.92坪 屋齡30年
臺中市北區太原路二段192號 8F/14F 2024-07-09
39.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 38.47坪 屋齡20年 含車位 100萬
臺中市北區中清路一段602號 8F/12F 2024-07-09
34.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.96坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區太原路一段478號 4F/13F 2024-07-08
38.5萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.44坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區進化路508號 11F/12F 2024-07-08
33.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市北區大德街49號 10F/12F 2024-07-08
44.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.37坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區進化北路317號 15F/18F 2024-07-07
35.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.9坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區東光東街81號 14F/16F 2024-07-07
31.7萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區東光東街77號 8F/17F 2024-07-07
26.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區陝西五街36號 8F/9F 2024-07-07
31.7萬/坪 總價 834.1 萬
華廈 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡30年
臺中市北區英士路91號 8F/11F 2024-07-06
26.9萬/坪 總價 313 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡30年
臺中市北區太原路二段188號 5F/14F 2024-07-06
38.5萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡20年 含車位

共 1,727 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／35 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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