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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,886 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 11–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢陽街140之1號 2F/6F 2016-08-07
13.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.94坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區國泰街84巷18之2號 3F/5F 2016-08-07
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 28.92坪 屋齡30年
臺中市北區進化路372號 1F/14F 2016-08-07
20.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
店面 — 46.19坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2016-08-06
14.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 9.73坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區一中街133號 2F/7F 2016-08-06
15.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 5房2廳2衛 56.65坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區東成路20之2號 8F/8F 2016-08-06
11.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡20年
臺中市北區漢口路四段49號 9F/13F 2016-08-05
14.2萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡23年
臺中市北區學士路300號 3F/7F 2016-08-05
21.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 36.29坪 屋齡26年
臺中市北區自強一街38號 7F/7F 2016-08-05
10.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡23年
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2016-08-05
11.5萬/坪 總價 238 萬
套房 2房2廳2衛 20.67坪 屋齡22年
臺中市北區漢陽街42之4號 5F/5F 2016-08-03
20.5萬/坪 總價 598 萬
公寓 5房0廳5衛 29.15坪 屋齡29年
臺中市北區日盛街65號 1F/5F 2016-08-02
18.7萬/坪 總價 968 萬
公寓 2房1廳2衛 51.68坪 屋齡27年
臺中市北區中清路一段688號 1F/20F 2016-08-02
13.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
店面 2房2廳2衛 96.74坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區漢口路四段35號 11F/12F 2016-08-02
9.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
商辦 3房3廳1衛 174.58坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區篤行路379巷5號 6F/9F 2016-08-02
18.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 27.64坪 屋齡17年
臺中市北區漢口路四段5之9號 1F/7F 2016-08-02
16.8萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡24年
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2016-08-02
13.6萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2016-08-01
14.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡20年
臺中市北區永興街80巷33號 1F/5F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡28年
臺中市北區進化北路168號 1F/19F 2016-07-31
16.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房5廳5衛 109.14坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區漢口路五段46號 5F/5F 2016-07-31
14.6萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 22.23坪 屋齡12年
臺中市北區原子街156號 1F/7F 2016-07-31
11.6萬/坪 總價 945 萬
店面 — 81.28坪 屋齡25年
臺中市北區山西路一段51號 8F/14F 2016-07-31
14.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡21年
臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2016-07-31
14.9萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡20年
臺中市北區陝西東二街50號 2F/5F 2016-07-31
11.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區梅亭街5號 2F/11F 2016-07-30
13.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡26年
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2016-07-30
11.8萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 9.96坪 屋齡22年
臺中市北區五常街222號 7F/12F 2016-07-30
20.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區健行路174號 6F/7F 2016-07-30
12.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡26年
臺中市北區太平路100號 3F/14F 2016-07-29
12.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.38坪 屋齡23年
臺中市北區青島東街7號 2F/14F 2016-07-29
20.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.78坪 屋齡10年
臺中市北區太原一街10號 3F/14F 2016-07-29
12.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.61坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2016-07-27
11.6萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 9.07坪 屋齡20年
臺中市北區東成三街266號 4F/7F 2016-07-27
13.9萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡23年
臺中市北區東光東街65號 2F/17F 2016-07-27
11.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.73坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區東光東街81號 15F/16F 2016-07-27
10.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡22年

共 8,886 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,886 筆（第 178／178 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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