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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 244 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區興進路177號 11F/21F 2024-04-11
26.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區育德路100號 13F/20F 2024-04-08
42.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區英才路102巷191號 全F/4F 2024-04-07
41.0萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
透天 4房3廳3衛 61.59坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區進化北路365號 13F/22F 2024-04-06
17.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 78.28坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區英才路380號 19F/24F 2024-04-03
31.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.13坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區陝西路62號 2F/9F 2024-03-30
42.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.96坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +903 萬
臺中市北區五權路370號 9F/14F 2024-03-29
37.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.4坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區一中街179巷6號 全F/4F 2024-03-27
54.3萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 6房1廳6衛 61.3坪 屋齡17年
臺中市北區德化街447號 4F/7F 2024-03-27
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.02坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區育才街6巷9號 全F/4F 2024-03-27
64.4萬/坪 土地 163.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房1廳8衛 52.8坪 屋齡11年
臺中市北區東成三街362巷2號 全F/4F 2024-03-26
21.4萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,731 萬
透天 5房2廳3衛 81坪 屋齡26年
臺中市北區東光路398之9號 7F/12F 2024-03-25
24.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.49坪 屋齡26年
臺中市北區雙十路二段45巷3之2號 5F/7F 2024-03-25
17.9萬/坪 總價 840 萬
華廈 5房0廳5衛 46.9坪 屋齡28年
臺中市北區雙十路二段45巷3之2號 4F/7F 2024-03-25
17.9萬/坪 總價 840 萬
華廈 5房0廳5衛 46.9坪 屋齡28年
臺中市北區興進路187號 15F/21F 2024-03-18
26.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.27坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區中清路一段690號 19F/20F 2024-03-09
26.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.61坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區英才路157巷1號 全F/3F 2024-03-08
35.2萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 4房2廳3衛 66.19坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺中市北區太平路165之1號 全F/5F 2024-03-03
24.8萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,560 萬）
透天 16房0廳16衛 224.14坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區英才路377號 7F/14F 2024-03-02
45.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.87坪 屋齡17年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +551 萬
臺中市北區華興街82之3號 6F/9F 2024-02-28
28.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 6房2廳2衛 90.38坪 屋齡26年 含車位 240萬
臺中市北區進化北路365號 19F/22F 2024-02-27
23.1萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 85.56坪 屋齡29年
臺中市北區天津路二段49巷14號 7F/9F 2024-02-22
20.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區綏遠路一段26號 5F/14F 2024-02-21
30.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.22坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區興進路191號 12F/15F 2024-02-06
21.8萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 117.56坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區陝西東三街1之18號 全F/4F 2024-02-03
36.7萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳3衛 68.68坪 屋齡19年
臺中市北區陝西八街2號 9F/13F 2024-02-03
33.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區福龍街99號 1F/12F 2024-02-02
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 6房0廳7衛 53.77坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區綏遠路一段2號 4F/14F 2024-01-28
28.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.49坪 屋齡26年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市北區興進路177號 5F/21F 2024-01-24
24.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.47坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺中市北區漢陽西街2號 4F/6F 2024-01-21
21.1萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 4房3廳2衛 53.08坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路330號 22F/22F 2024-01-11
26.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.76坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市北區富強街124號 全F/5F 2024-01-09
21.7萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 10房1廳10衛 80.55坪 屋齡30年
臺中市北區東光路398之7號 7F/12F 2024-01-07
28.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.88坪 屋齡26年
臺中市北區民權路540巷8號 全F/4F 2024-01-06
25.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
透天 5房2廳4衛 74.83坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +814 萬
臺中市北區健行路898號 20F/21F 2024-01-06
32.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 168.99坪 屋齡14年 含車位 600萬
臺中市北區篤行路379巷5號 2F/9F 2023-12-30
27.6萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 4房2廳2衛 45.67坪 屋齡24年
臺中市北區育強街78巷9號 1F/12F 2023-12-29
31.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 37.61坪 屋齡16年
臺中市北區育德路172號 6F/7F 2023-12-28
28.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.23坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區大德街7號 全F/4F 2023-12-27
31.3萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳8衛 91.06坪 屋齡17年
臺中市北區興進路177號 11F/21F 2023-12-23
25.0萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.08坪 屋齡29年
臺中市北區北平四街2號 5F/8F 2023-12-17
26.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.01坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區進化北路282號 全F/6F 2023-12-14
27.0萬/坪 土地 137.5 萬/坪 總價 7,655 萬
透天 28房1廳29衛 283.8坪 屋齡29年
臺中市北區興進路213號 7F/14F 2023-12-10
22.6萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 115.23坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區文心路四段182號 20F/21F 2023-12-07
22.5萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 110.07坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市北區一中街1號 全F/5F 2023-12-06
49.1萬/坪 土地 211.3 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 13房3廳15衛 158.9坪 屋齡13年
臺中市北區進化北路168號 11F/19F 2023-12-02
17.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北區青島東街43號 7F/8F 2023-12-01
25.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房0廳4衛 33.36坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北區雙十路二段42號 6F/12F 2023-11-30
27.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.16坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區太原路一段448之7號 9F/13F 2023-11-26
25.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市北區陝西東三街1之15號 全F/4F 2023-11-19
37.1萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳3衛 63.59坪 屋齡18年

共 244 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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