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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,619 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東成三街296號 3F/7F 2021-09-23
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 9F/14F 2021-09-23
27.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.84坪 屋齡15年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2021-09-23
18.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區育德路178號 11F/13F 2021-09-23
22.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路56號 12F/14F 2021-09-21
30.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段208號 5F/7F 2021-09-21
20.8萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 7F/7F 2021-09-21
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區賴厝街5號 全F/4F 2021-09-20
35.7萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,296 萬
透天 3房4廳4衛 64.29坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +297 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2021-09-19
23.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷9弄6號 4F/5F 2021-09-19
16.9萬/坪 總價 695 萬
華廈 4房0廳4衛 41.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區育德路54號 全F/5F 2021-09-18
21.2萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 9房3廳12衛 136.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +375 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 9F/18F 2021-09-18
24.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.46坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市北區五權路368之5號 10F/14F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段65號 全F/5F 2021-09-18
17.4萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 13房0廳9衛 172.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +388 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段64號 1F/14F 2021-09-17
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 6F/13F 2021-09-17
28.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.4坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 13F/13F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段200號 6F/14F 2021-09-16
24.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98之10號 2F/7F 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 12.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2021-09-15
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段632號 5F/12F 2021-09-15
24.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區中山路371號 9F/9F 2021-09-15
19.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2021-09-15
20.9萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 15F/18F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 5F/14F 2021-09-14
22.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區太原八街97號 4F/7F 2021-09-14
22.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.32坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段636號 11F/20F 2021-09-13
20.0萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.55坪 屋齡22年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 12F/13F 2021-09-13
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2021-09-13
18.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區太原五街24號 5F/8F 2021-09-13
24.1萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 8.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區益華街71號 5F/7F 2021-09-13
21.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 24.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2021-09-12
35.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡13年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區五權路370之5號 3F/14F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 14F/20F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區進化路508號 8F/12F 2021-09-12
21.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +222 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段88號 5F/15F 2021-09-12
33.9萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.68坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +319 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 12F/16F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段33號 4F/14F 2021-09-11
18.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2021-09-11
18.0萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 8.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2021-09-11
19.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 7.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區篤行路333巷28之3號 4F/5F 2021-09-11
19.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 5房2廳3衛 72.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市北區進化北路263號 8F/13F 2021-09-10
20.9萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 328 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之1號 14F/18F 2021-09-10
33.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街2號 3F/13F 2021-09-10
21.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.51坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之3號 6F/18F 2021-09-10
32.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.29坪 屋齡12年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-09-10
15.4萬/坪 總價 137 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 2F/18F 2021-09-09
24.6萬/坪 總價 507 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡16年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 3F/18F 2021-09-09
28.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區青島東街7號 11F/14F 2021-09-09
26.9萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +103 萬（+13%）

共 3,619 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／73 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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