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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,617 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2021-08-18
18.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區文昌東一街10號 6F/8F 2021-08-17
23.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區明禮街63號 5F/7F 2021-08-17
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街196號 2F/12F 2021-08-17
24.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區永興街134巷15號 全F/4F 2021-08-17
34.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 8房2廳6衛 82.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺中市北區文化街1號 12F/14F 2021-08-16
18.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 5F/18F 2021-08-16
25.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.46坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2021-08-15
18.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區學士路273之2號 9F/18F 2021-08-15
33.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺中市北區東光東街53號 16F/17F 2021-08-15
18.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 5房0廳5衛 41.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街86號 7F/7F 2021-08-14
19.6萬/坪 總價 565 萬
華廈 5房0廳5衛 28.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 12F/14F 2021-08-14
25.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.02坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區自強街35巷55號 全F/5F 2021-08-14
23.0萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 17房0廳17衛 116.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +357 萬（+13%）
臺中市北區健行路803號 4F/8F 2021-08-14
23.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區博館路88號 6F/13F 2021-08-13
15.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 45.97坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 11F/21F 2021-08-12
19.2萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 5F/7F 2021-08-11
21.3萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段5之16號 6F/7F 2021-08-10
25.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 15.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段652號 8F/20F 2021-08-10
21.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡22年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區忠明路327之1號 8F/12F 2021-08-09
27.3萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +275 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2021-08-08
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.84坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區富強街102之2號 3F/7F 2021-08-08
17.2萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區進化路577之8號 2F/16F 2021-08-07
20.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區原子街156號 2F/7F 2021-08-06
27.1萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 5房0廳5衛 42.79坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2021-08-06
20.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段318巷7號 5F/9F 2021-08-05
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區尚德街136號 6F/8F 2021-08-05
18.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區五權路325號 9F/12F 2021-08-05
17.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2021-08-05
17.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 — 12.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區太原四街8號 2F/7F 2021-08-05
14.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區民權路417號 13F/15F 2021-08-03
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街38號 7F/7F 2021-08-03
20.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 11.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區美德街468號 10F/16F 2021-08-03
10.9萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 61.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區錦平街26號 9F/14F 2021-08-02
20.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段100號 7F/20F 2021-08-02
8.5萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 566.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,463 萬 較當時 +643 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路55號 11F/14F 2021-08-02
23.6萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.21坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +305 萬（+13%）
臺中市北區德化街99號 1F/7F 2021-08-02
17.8萬/坪 總價 1,378 萬
華廈 5房3廳4衛 77.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段232號 10F/14F 2021-08-02
21.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.23坪 屋齡23年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區進化路577之8號 15F/16F 2021-08-02
22.0萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段287巷11號 1F/7F 2021-08-02
10.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 2房2廳3衛 64.33坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區自強一街43之1號 7F/7F 2021-08-01
16.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 6房4廳4衛 80.07坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段147之5號 12F/17F 2021-08-01
22.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區太原五街24號 4F/8F 2021-08-01
17.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡29年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區進化路372之5號 5F/14F 2021-07-31
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 12F/21F 2021-07-31
21.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷2號 5F/11F 2021-07-31
15.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 3F/14F 2021-07-30
25.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.78坪 屋齡15年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 9F/16F 2021-07-30
18.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段92之3號 7F/12F 2021-07-30
21.9萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 11房0廳11衛 100.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +295 萬（+13%）

共 3,617 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／73 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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