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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 426 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 20–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區永定一街26號 5F/11F 2023-08-23
24.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區錦祥街62號 5F/7F 2023-08-22
22.9萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區東光東街67號 2F/17F 2023-08-21
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區漢口路三段78號 4F/14F 2023-08-21
26.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡24年
臺中市北區華富街75號 4F/7F 2023-08-21
23.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡29年
臺中市北區東成三街296號 8F/8F 2023-08-19
22.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市北區東光路398之6號 4F/12F 2023-08-18
26.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.27坪 屋齡25年
臺中市北區綏遠路一段26號 6F/14F 2023-08-18
28.4萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市北區中清路一段652號 4F/20F 2023-08-15
27.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡24年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市北區三民路三段315巷37號 7F/8F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.38坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區太原路一段490號 11F/14F 2023-08-13
30.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區中清路一段690號 15F/20F 2023-08-12
25.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.93坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市北區中清路一段80號 2F/13F 2023-08-09
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 45.41坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區自強一街37之2號 3F/7F 2023-08-08
20.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區太原路二段88號 14F/15F 2023-08-08
47.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺中市北區進化路372之1號 7F/14F 2023-08-06
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡24年 含車位 70萬
臺中市北區進化北路305號 4F/12F 2023-08-03
26.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡28年
臺中市北區太原路三段8號 9F/15F 2023-08-02
40.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市北區進化北路330號 20F/22F 2023-08-01
28.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 11F/14F 2023-08-01
30.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區太原路一段492號 11F/14F 2023-07-31
29.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區陝西二街21之11號 4F/9F 2023-07-31
26.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區東光東街75號 2F/17F 2023-07-31
22.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區北興街296巷5號 5F/6F 2023-07-29
21.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.05坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區東成三街206號 2F/7F 2023-07-29
26.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.71坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區德化街184之1號 2F/7F 2023-07-29
16.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡30年

共 426 筆，依時間新→舊。第 401–426 筆（第 9／9 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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