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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,563 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區西屯路一段412巷10弄6號 全F/2F 2025-01-15
50.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 655 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 12.9 坪 屋齡56年
臺中市北區臺灣大道一段628號 全F/2F 2025-01-15
49.8萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 46.23 坪 屋齡77年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市北區永興街315巷3號 6F/7F 2025-01-14
23.9萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡31年
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2025-01-14
30.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市北區中清路一段277之30號 7F/8F 2025-01-13
22.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 13.59 坪 屋齡44年
臺中市北區德化街287號 3F/7F 2025-01-13
28.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市北區東興市場1樓26號 全F/2F 2025-01-13
14.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 90 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡58年
臺中市北區漢口路四段318巷16之2號 3F/5F 2025-01-12
24.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡37年
臺中市北區進化路577之8號 2F/16F 2025-01-12
32.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區臺灣大道一段630號 11F/12F 2025-01-11
40.2萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 38.77 坪 屋齡31年
臺中市北區柳川西路四段41號 1F/5F 2025-01-09
38.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 — 權狀 33.13 坪 屋齡42年
臺中市北區太原路三段49之4號 5F/5F 2025-01-09
22.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.81 坪 屋齡43年
臺中市北區陝西東一街42之3號 4F/5F 2025-01-08
20.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡38年
臺中市北區梅亭街466巷11號 全F/3F 2025-01-07
38.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,826 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 47.13 坪 屋齡49年
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2025-01-07
32.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡31年
臺中市北區東光東街71號 12F/17F 2025-01-06
26.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區自強街43巷32之2號 2F/5F 2025-01-05
25.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡37年
臺中市北區國豐街70巷34號 全F/2F 2025-01-04
64.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.91 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2025-01-04
19.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡33年
臺中市北區自強街41之1號 5F/7F 2025-01-04
23.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.4 坪 屋齡32年
臺中市北區德化街337號 全F/2F 2025-01-03
41.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.77 坪 屋齡54年
臺中市北區梅亭街10之8號 5F/7F 2025-01-03
24.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區國強街24巷8之3號 4F/5F 2025-01-02
22.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區華美西街一段236號 3F/12F 2025-01-02
31.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區一中街50號 12F/14F 2025-01-02
28.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 55.62 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北區育隆路13巷9號 全F/2F 2025-01-01
34.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.34 坪 屋齡57年
臺中市北區進化北路118巷11號 全F/3F 2025-01-01
46.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +617 萬
臺中市北區青島路一段406巷3之2號 3F/5F 2025-01-01
20.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡43年
臺中市北區中清路一段89號 8F/18F 2024-12-31
16.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 71.06 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區陝西二街21之4號 5F/9F 2024-12-29
25.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路342之4號 5F/5F 2024-12-29
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡43年
臺中市北區健行路721巷1之1號 3F/4F 2024-12-29
23.5萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區富強街113號 5F/7F 2024-12-28
21.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市北區五順街269之55號 5F/5F 2024-12-28
24.3萬/坪 總價 161 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北區陝西東四街12號 3F/7F 2024-12-27
29.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北區三民路三段77號 7F/12F 2024-12-27
25.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡41年
臺中市北區益華街59號 全F/2F 2024-12-26
50.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.3 坪 屋齡52年
臺中市北區永興街98巷20號 全F/2F 2024-12-26
61.1萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡48年
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2024-12-26
29.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北區錦中街45號 1F/14F 2024-12-26
24.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡39年
臺中市北區錦中街47之3號 4F/14F 2024-12-25
29.7萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北區館前路55號 8F/12F 2024-12-24
30.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡46年
臺中市北區北屯路22之2號 5F/8F 2024-12-24
25.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −197 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −214 萬
臺中市北區北平二街9之3號 4F/7F 2024-12-24
29.8萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡40年
臺中市北區柳川西路四段53之3號 2F/5F 2024-12-23
22.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.39 坪 屋齡41年
臺中市北區德化街30之3號 4F/5F 2024-12-22
31.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.12 坪 屋齡42年
臺中市北區太原八街61號 全F/3F 2024-12-21
32.0萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 62.05 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北區永興街27之81號 7F/7F 2024-12-21
30.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡44年
臺中市北區進化路343之2號 3F/6F 2024-12-19
36.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 38.83 坪 屋齡47年
臺中市北區三民路三段262之24號 7F/11F 2024-12-19
20.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡43年

共 2,563 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／52 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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