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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,567 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區忠明二街10號 1F/5F 2024-07-30
32.8萬/坪 總價 1,042 萬
公寓 — 權狀 31.78 坪 屋齡39年
臺中市北區忠明八街9號 3F/5F 2024-07-30
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北區忠太東路105號 8F/10F 2024-07-30
25.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區臺灣大道二段340號 9F/12F 2024-07-29
22.6萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 0房5廳0衛 權狀 69.38 坪 屋齡36年 含車位 70萬
臺中市北區太原南二街96號 全F/2F 2024-07-28
58.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,766 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.37 坪 屋齡47年
臺中市北區中清路一段739號 全F/4F 2024-07-28
40.5萬/坪 土地 118.3 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.96 坪 屋齡47年
臺中市北區漢口路四段49號 7F/13F 2024-07-27
30.2萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡31年
臺中市北區健行路86巷1弄31之4號 5F/5F 2024-07-27
20.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡42年
臺中市北區雙十路二段92號 4F/12F 2024-07-27
10.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 17房1廳17衛 權狀 255.67 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2024-07-27
23.6萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區美德街203之2號 3F/5F 2024-07-27
34.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區東光東街26號 7F/7F 2024-07-26
24.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡33年
臺中市北區太原路一段184之1號 5F/7F 2024-07-26
22.5萬/坪 總價 782 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡33年
臺中市北區青島西街15號 1F/5F 2024-07-26
28.8萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡39年
臺中市北區福樂街62號 全F/2F 2024-07-26
53.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市北區北平路二段30巷23之2號 4F/5F 2024-07-26
25.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 35.53 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區青島一街14之2號 3F/5F 2024-07-26
23.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡38年
臺中市北區漢口路四段345巷8之3號 4F/7F 2024-07-25
26.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區德化街588巷5號 1F/5F 2024-07-23
35.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區篤行路90巷5號 2F/2F 2024-07-22
31.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡55年
臺中市北區進化北路264巷10弄5號 全F/2F 2024-07-22
39.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡52年
臺中市北區中清路一段822之28號 4F/11F 2024-07-22
34.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區天津路二段131號 全F/3F 2024-07-21
41.5萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.03 坪 屋齡38年
臺中市北區衛道路223巷5弄20號 全F/2F 2024-07-21
36.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡51年
臺中市北區忠明二街20之3號 4F/5F 2024-07-21
19.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡36年
臺中市北區梅亭東街36巷17號 1F/5F 2024-07-21
31.7萬/坪 總價 960 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.3 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市北區中清路一段279巷5號 1F/5F 2024-07-21
28.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡44年
臺中市北區民族路252號 全F/5F 2024-07-21
13.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 110.28 坪 屋齡43年
臺中市北區太原八街62號 4F/6F 2024-07-19
29.1萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡31年
臺中市北區青島路一段406巷1號 1F/5F 2024-07-19
33.0萬/坪 總價 802 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡42年
臺中市北區漢口路四段208號 7F/7F 2024-07-19
28.6萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡31年
臺中市北區漢口路四段208號 7F/7F 2024-07-19
28.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡31年
臺中市北區三民路三段89巷9號 10F/12F 2024-07-19
21.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡41年
臺中市北區大德街161巷8號 全F/2F 2024-07-18
60.4萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 36.11 坪 屋齡51年
臺中市北區青島東街14號 全F/2F 2024-07-18
63.5萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,995 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡40年
臺中市北區精武路338號 7F/12F 2024-07-18
22.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 43.73 坪 屋齡39年
臺中市北區大德街158巷2之2號 3F/5F 2024-07-18
28.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭東街40之3號 4F/5F 2024-07-17
20.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡39年
臺中市北區錦祥街43之1號 2F/5F 2024-07-17
29.4萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡46年
臺中市北區陝西七街46號 1F/6F 2024-07-17
23.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡32年
臺中市北區梅川東路三段217之1號 3F/4F 2024-07-17
23.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 41.55 坪 屋齡45年
臺中市北區民權路343號 5F/7F 2024-07-17
41.0萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區文化街46號 7F/7F 2024-07-17
19.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡31年
臺中市北區進化路570巷9號 11F/13F 2024-07-16
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區太原八街62號 2F/6F 2024-07-16
29.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡31年
臺中市北區崇德路一段256巷3之70號 7F/8F 2024-07-16
17.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區賴厝街70號 2F/5F 2024-07-16
27.4萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街21號 3F/7F 2024-07-16
27.3萬/坪 總價 298 萬
華廈 — 權狀 10.92 坪 屋齡46年
臺中市北區德化街32巷10之21號 5F/5F 2024-07-15
23.3萬/坪 總價 328 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡42年
臺中市北區尚德街77巷13之4號 5F/5F 2024-07-14
18.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡43年

共 2,567 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／52 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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