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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,583 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區陝西五街6號 1F/6F 2025-05-20
25.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市北區漢口南二街9號 B2F/6F 2025-05-20
8.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區崇德路一段500巷6之2號 3F/5F 2025-05-20
28.8萬/坪 總價 686 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.81 坪 屋齡46年
臺中市北區太平路162號 全F/3F 2025-05-19
29.9萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 63.43 坪 屋齡57年
臺中市北區三民路三段84號 5F/10F 2025-05-18
25.3萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡47年
臺中市北區忠明七街15巷2之4號 5F/5F 2025-05-18
14.0萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡38年
臺中市北區德化街30之4號 5F/5F 2025-05-17
27.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.12 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北區東光東街73號 9F/17F 2025-05-17
24.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區榮華街89號 1F/8F 2025-05-17
31.0萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡31年
臺中市北區天津路二段53號 1F/9F 2025-05-16
31.4萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
華廈 — 權狀 77.05 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區五義街133號 6F/7F 2025-05-15
17.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡39年
臺中市北區北平路二段56之1號 2F/7F 2025-05-15
19.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區瑞祥街34之1號 2F/7F 2025-05-15
22.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區榮華街15巷1之2號 3F/5F 2025-05-15
23.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.49 坪 屋齡46年
臺中市北區國泰街65巷2號 全F/2F 2025-05-14
43.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡54年
臺中市北區益華街58巷6號 全F/3F 2025-05-14
36.6萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 35.54 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市北區英才路170巷10之2號 3F/5F 2025-05-14
20.6萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡44年
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2025-05-13
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北區進化路577之8號 6F/16F 2025-05-13
28.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡34年
臺中市北區北平路二段30巷15之1號 4F/5F 2025-05-12
17.6萬/坪 總價 499 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡40年
臺中市北區錦中街49之5號 6F/12F 2025-05-12
26.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡40年
臺中市北區國泰街84巷1之3號 4F/5F 2025-05-11
20.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡46年
臺中市北區梅亭街206號 3F/12F 2025-05-11
20.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區青島一街18之1號 5F/5F 2025-05-11
20.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡39年
臺中市北區太原一街10號 5F/14F 2025-05-10
24.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區北屯路26號 7F/12F 2025-05-10
16.3萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡43年
臺中市北區興進路90之2號 3F/5F 2025-05-10
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡44年
臺中市北區漢陽街50之4號 5F/5F 2025-05-10
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡40年
臺中市北區太平路112號 6F/14F 2025-05-10
25.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡32年
臺中市北區太平路112號 4F/14F 2025-05-09
22.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡32年
臺中市北區自強街33巷48號 全F/4F 2025-05-08
28.8萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 74.58 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市北區進化路577之8號 7F/16F 2025-05-08
27.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區忠明五街9號 5F/7F 2025-05-07
25.9萬/坪 總價 445 萬
華廈 — 權狀 17.16 坪 屋齡34年
臺中市北區太原二街8之4號 5F/5F 2025-05-07
15.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 30.73 坪 屋齡39年
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2025-05-06
26.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡33年
臺中市北區東成三街296號 3F/8F 2025-05-06
18.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區永興街27之68號 6F/7F 2025-05-05
26.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡45年
臺中市北區太原路三段49之3號 4F/5F 2025-05-05
20.4萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡43年
臺中市北區榮華街77號 4F/8F 2025-05-05
27.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡31年
臺中市北區英士路106巷11之4號 5F/5F 2025-05-05
22.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡46年
臺中市北區瑞祥街73號 全F/3F 2025-05-05
40.0萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 38.22 坪 屋齡46年
臺中市北區東光東街81號 6F/16F 2025-05-04
32.0萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區進化路303巷38號 5F/7F 2025-05-04
22.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 33.17 坪 屋齡33年
臺中市北區美德街36之7號 8F/10F 2025-05-03
28.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 23.73 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市北區錦中街108號 4F/7F 2025-05-02
24.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡33年
臺中市北區三民路三段315巷23號 3F/7F 2025-05-01
25.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.99 坪 屋齡34年
臺中市北區漢口南一街3號 全F/2F 2025-04-30
53.5萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 35.91 坪 屋齡46年
臺中市北區錦南街42之8號 11F/14F 2025-04-30
28.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
臺中市北區大德街143號 全F/2F 2025-04-30
48.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 41.21 坪 屋齡51年
臺中市北區忠明五街9號 3F/7F 2025-04-30
25.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡34年

共 2,583 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／52 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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