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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,489 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區英士路106巷25之3號 4F/5F 2024-09-29
19.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡45年
臺中市北區華美街二段262號 12F/12F 2024-09-27
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.45 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區梅豐街85之2號 3F/5F 2024-09-26
21.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡45年
臺中市北區武昌南街3號 2F/6F 2024-09-25
27.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區柳川西路四段53之81號 5F/5F 2024-09-25
21.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡41年
臺中市北區青島西街62號 1F/5F 2024-09-23
30.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 權狀 38.85 坪 屋齡39年
臺中市北區英士路106巷3之3號 4F/5F 2024-09-22
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡45年
臺中市北區永興街114號 3F/7F 2024-09-21
31.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡35年
臺中市北區永定一街66之2號 5F/7F 2024-09-21
28.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 28.95 坪 屋齡32年
臺中市北區德化街478巷6弄8號 全F/3F 2024-09-20
36.1萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 44.32 坪 屋齡42年
臺中市北區太原路二段222巷2之8號 5F/5F 2024-09-19
22.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡44年
臺中市北區衛道路35巷1弄12之2號 3F/5F 2024-09-18
19.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區錦中街77之3號 4F/13F 2024-09-18
24.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區北屯路14號 6F/10F 2024-09-14
26.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡44年
臺中市北區五義街141號 7F/7F 2024-09-14
28.9萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區青島路一段26巷11之4號 5F/5F 2024-09-13
19.7萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡40年
臺中市北區原子街71號 7F/7F 2024-09-13
30.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區梅亭東街36巷16號 5F/7F 2024-09-12
30.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北區陝西東五街10之1號 2F/6F 2024-09-11
29.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 54.86 坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段87巷2號 8F/17F 2024-09-11
21.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.39 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區陝西二街21之10號 6F/9F 2024-09-11
25.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區篤行路333巷1弄19之2號 3F/5F 2024-09-11
16.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡45年
臺中市北區自強街41之1號 7F/7F 2024-09-10
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.4 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路238號 13F/20F 2024-09-10
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 57.24 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區進化北路263號 10F/13F 2024-09-09
15.3萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡31年
臺中市北區陝西一街7號 2F/6F 2024-09-08
22.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路575號 3F/16F 2024-09-08
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 40.41 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區富強街42之2號 3F/5F 2024-09-07
34.3萬/坪 總價 975 萬
公寓 5房5廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡43年
臺中市北區青島路二段29之3號 4F/5F 2024-09-07
24.1萬/坪 總價 779 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡40年
臺中市北區國強街24巷23之3號 4F/5F 2024-09-07
27.5萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡42年
臺中市北區五權路322號 9F/12F 2024-09-05
22.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡36年
臺中市北區文昌東一街306巷2之4號 5F/5F 2024-09-04
15.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡38年
臺中市北區榮華街15巷6之2號 3F/5F 2024-09-04
24.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.6 坪 屋齡45年
臺中市北區三民路三段134巷5弄15號 全F/5F 2024-09-03
20.0萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 5,755 萬
透天 17房6廳11衛 權狀 287.45 坪 屋齡35年
臺中市北區國泰街46之1號 2F/5F 2024-09-02
22.8萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡36年
臺中市北區瑞祥街37之2號 3F/5F 2024-09-01
16.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.01 坪 屋齡41年
臺中市北區瑞祥街37之3號 4F/5F 2024-09-01
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.01 坪 屋齡41年
臺中市北區瑞祥街37之4號 5F/5F 2024-09-01
12.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡41年
臺中市北區興進路55巷3號 全F/2F 2024-09-01
33.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡54年
臺中市北區山西路一段28號 3F/5F 2024-09-01
19.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡40年
臺中市北區榮華街68號 4F/5F 2024-09-01
27.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區健行路174號 5F/7F 2024-09-01
22.3萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區三民路三段262之18號 6F/11F 2024-09-01
28.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段260之12號 5F/11F 2024-09-01
27.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡43年
臺中市北區北屯路14號 5F/10F 2024-08-30
21.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡44年
臺中市北區雙十路二段100巷8弄8之1號 2F/5F 2024-08-30
25.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北區篤行路90巷27之14號 5F/5F 2024-08-30
19.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 7F/7F 2024-08-30
23.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段89號 8F/18F 2024-08-29
12.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 權狀 71.06 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北區漢口南二街9號 B2F/6F 2024-08-29
7.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡33年

共 1,489 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／30 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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