首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,648 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區國強街117之4號 5F/5F 2021-10-04
16.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段26巷13之2號 3F/5F 2021-10-04
19.4萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街31之4號 5F/5F 2021-10-03
20.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區自強街63號 全F/2F 2021-10-03
64.2萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 25.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺中市北區健行路86巷7弄31號 全F/4F 2021-10-03
48.5萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 41.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +259 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段279巷1之5號 4F/5F 2021-10-02
22.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區永興街27之51號 5F/7F 2021-10-02
22.5萬/坪 總價 1,216 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 54.01 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺中市北區英才路385之1號 2F/5F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段134巷5弄8號 5F/5F 2021-10-01
23.7萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段77號 2F/12F 2021-10-01
31.2萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 23.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷14之2號 3F/5F 2021-09-30
18.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段84號 7F/10F 2021-09-30
27.5萬/坪 總價 287 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區大德街193巷13號 1F/5F 2021-09-30
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-09-30
20.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 12.66 坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 4F/8F 2021-09-29
23.0萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區永興街184之3號 4F/5F 2021-09-29
17.8萬/坪 總價 529 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.77 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段260之25號 7F/11F 2021-09-29
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段32巷35號 全F/2F 2021-09-28
52.3萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街85之1號 2F/5F 2021-09-28
17.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 31.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 6F/12F 2021-09-28
18.8萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段266號 8F/13F 2021-09-28
20.3萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區錦南街4號 10F/13F 2021-09-27
22.5萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區一中街50號 14F/14F 2021-09-27
21.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 19房0廳19衛 權狀 131.7 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷9之3號 4F/5F 2021-09-27
20.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之5號 5F/15F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區華富街20巷3之2號 3F/5F 2021-09-26
17.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區太原南二街36號 1F/5F 2021-09-25
17.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 56.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街30巷4之6號 7F/7F 2021-09-25
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷9之4號 5F/5F 2021-09-25
21.9萬/坪 總價 562 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段100巷8弄7號 全F/2F 2021-09-24
39.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區忠太西路40巷15號 1F/5F 2021-09-24
26.9萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 — 權狀 21.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 — 權狀 17.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之25號 6F/8F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市北區北平二街16號 全F/3F 2021-09-23
27.2萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +269 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之10號 4F/8F 2021-09-22
11.8萬/坪 總價 91 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市北區武昌路203之5號 5F/5F 2021-09-22
11.9萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷11之1號 2F/5F 2021-09-22
8.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區太平路62號 6F/7F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區德化街424之7號 5F/5F 2021-09-21
17.6萬/坪 總價 542 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區育興街33號 2F/5F 2021-09-21
24.2萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區錦新街90巷14號 3F/4F 2021-09-20
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區美德街194號 全F/4F 2021-09-20
27.3萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房5廳4衛 權狀 73.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +259 萬（+13%）
臺中市北區北平四街30號 3F/12F 2021-09-20
19.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段155號 全F/3F 2021-09-20
46.0萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +345 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段426號 全F/3F 2021-09-19
30.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.52 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷23之1號 2F/5F 2021-09-19
15.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區永興街98巷19號 全F/2F 2021-09-19
41.6萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺中市北區國泰街84巷20弄7之4號 5F/5F 2021-09-18
16.6萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區日進街38巷1號 全F/3F 2021-09-18
25.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 25房0廳25衛 權狀 126.8 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +421 萬（+13%）

共 4,648 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／93 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…