首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,335 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區進化北路259號 4F/15F 2024-02-04
34.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區柳川西路四段53之68號 4F/5F 2024-02-04
21.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 7.47坪 屋齡41年
臺中市北區漢口路四段62號 4F/14F 2024-02-04
29.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.95坪 屋齡28年
臺中市北區育強街92之1號 2F/7F 2024-02-03
19.0萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北區漢口路四段373號 6F/14F 2024-02-03
31.5萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡27年
臺中市北區陝西東三街1之18號 全F/4F 2024-02-03
36.7萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳3衛 68.68坪 屋齡19年
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2024-02-03
34.1萬/坪 總價 640.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.76坪 屋齡29年
臺中市北區梅亭東街76巷2之4號 5F/5F 2024-02-03
19.3萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 25.31坪 屋齡46年
臺中市北區育德路131巷6號 4F/5F 2024-02-03
25.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡42年
臺中市北區陝西八街2號 9F/13F 2024-02-03
33.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區三民路三段69號 12F/12F 2024-02-03
19.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡41年
臺中市北區大德街170之1號 全F/3F 2024-02-03
31.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,650 萬
親友/特殊 透天 — 51.78坪 屋齡48年 親友
臺中市北區民權路417號 8F/15F 2024-02-03
38.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡19年 含車位 130萬
臺中市北區福龍街99號 1F/12F 2024-02-02
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 6房0廳7衛 53.77坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區衛道路75巷32之1號 全F/5F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 21房0廳21衛 131.88坪 屋齡1年
臺中市北區英才路102巷178號 全F/4F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡18年
臺中市北區中清路一段608號 5F/20F 2024-02-02
25.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區漢口路四段102號 13F/14F 2024-02-02
32.2萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.02坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市北區中山路391號 5F/7F 2024-02-02
28.1萬/坪 總價 1,828 萬
華廈 7房0廳7衛 65.17坪 屋齡34年
臺中市北區青島西街74之5號 6F/7F 2024-02-02
15.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房1廳2衛 41.34坪 屋齡40年
臺中市北區篤行路60號 全F/3F 2024-02-02
28.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,732 萬
透天 6房3廳4衛 60.44坪 屋齡49年
臺中市北區山西路二段94號 6F/15F 2024-02-02
21.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2024-02-01
41.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房0廳3衛 35.37坪 含車位 85萬
臺中市北區富強街60號 全F/3F 2024-02-01
20.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳3衛 62.98坪 屋齡50年
臺中市北區青島東街1號 14F/14F 2024-02-01
38.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +451 萬
臺中市北區陝西五街18號 4F/6F 2024-02-01
26.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.29坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區五權路339巷7之7號 全F/2F 2024-02-01
52.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房7廳7衛 28.69坪
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北區梅川東路三段106號 4F/7F 2024-02-01
22.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 30.1坪 屋齡35年
臺中市北區忠明八街32號 5F/7F 2024-02-01
28.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市北區忠明六街12號 全F/5F 2024-02-01
18.5萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 25房0廳50衛 528.99坪 屋齡35年
臺中市北區忠明八街14號 4F/12F 2024-02-01
19.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.94坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區國強街132巷3號 全F/5F 2024-01-31
37.4萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 12房12廳12衛 106.5坪 屋齡0年
臺中市北區興進路258號 4F/28F 2024-01-31
32.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市北區育樂街62號 19F/21F 2024-01-31
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.48坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街62號 20F/21F 2024-01-31
38.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.56坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區中清路一段53號 13F/16F 2024-01-31
10.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 136.54坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區陝西東三街31巷3號 1F/5F 2024-01-31
7.2萬/坪 總價 210 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 29.13坪 屋齡37年 親友
臺中市北區錦華街61號 全F/2F 2024-01-31
44.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 31.68坪 屋齡58年
臺中市北區博館東街10巷17號 4F/5F 2024-01-31
22.1萬/坪 總價 496 萬
公寓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡43年
臺中市北區太原路三段8號 12F/15F 2024-01-31
35.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.66坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2024-01-31
23.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡30年
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2024-01-31
22.0萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2024-01-31
22.0萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北區陝西二街36號 1F/10F 2024-01-31
21.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 2房2廳2衛 124.34坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區太原八街83號 4F/7F 2024-01-30
42.1萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.74坪 含車位 80萬
臺中市北區健行路613號 5F/12F 2024-01-30
47.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.1坪 含車位 170萬
臺中市北區東光東街79號 6F/16F 2024-01-30
27.5萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.48坪 屋齡30年
臺中市北區英士路91號 8F/11F 2024-01-30
20.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡30年
臺中市北區崇德路一段190號 全F/3F 2024-01-30
29.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 5房3廳3衛 78.21坪 屋齡48年
臺中市北區北平四街5號 9F/15F 2024-01-30
42.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.21坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬

共 5,335 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／107 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…